עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 411-0522706
- שם התוכנית:
- מוהליבר 112 יהוד
- סטטוס התוכנית:
- בתוקף
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מקומית
- שטח בדונם:
- 1.37
מטרת התוכנית: קביעת 5 יח"ד במגרש והגדרת שטחי שרות מותרים ליחידות הדיור הנוספות. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- 25/06/2018
- ילקוט פרסומים:
- 7282
- עמוד:
- 60618
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- 16/08/2017
- ילקוט פרסומים:
- 7568
- עמוד:
- 8549
-
כתובת:
יישוב: יהוד-מונוסוןרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית יהוד-נווה אפרים יהוד-מונוסון מוהליבר 112 -
נתוני מקרקעין:
קיים נתון מקרקעין אחד לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 6727 לא 359 359 כן -
בעלי עניין:
קיימים 11 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם יוזם/יזם גבריאל קשיש מתכנן אהרון דרורי בעלים רשות מקרקעי ישאל בעלים חנה קשיש בעלים ענבל רשף בעלים אייל רשף בעלים גבריאל קשיש מודד לאוניד ליפמן מתנגד ערן יוליש מתנגד עו"ד אריה אגולסקי בשם המתנגדים מתנגד יהודית דהן -
גליון דרישות:
קיימות 12 דרישות לתוכנית זותאור דרישה תאריך השלמה סטטוס -טבלת הקצאות - 6 העתקי תוכניות +תקנונים מתוקנים. 16/07/2017 הושלם יש להגיש את כל מסמכי התכנית חתומים על ידי כל בעלי העניין (כולל תצהירים ) 16/07/2017 הושלם - נספח בינוי מאושר על ידי מהנדסת העיר . 16/07/2017 הושלם - נספח פיתוח חתום ע"י יועץ פיתוח מטעם העירייה ,ומחלקת איכות הסביבה באישור מהנדסת העיר. 16/07/2017 הושלם - נספח תנועה חתום ע"י יועץ תנועה של העיריה. 16/07/2017 הושלם - אישור מחלקת מים וביוב לא הושלם - חתימת מנהל מקרקעי ישראל לא הושלם - כתב שיפוי מהמבקשים כנגד תביעות לפי סעיף 197. לא הושלם - היטל השבחה לא הושלם - תצהיר הצבת שלט פרסום הפקדה עפ"י סעיף 89 א לחוק. לא הושלם - הודעה לבעלי הנכס לפי תקנה 7. לא הושלם -
ישיבות:
תוכנית זו טרם שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת משנה 2017006 פרטי הישיבה 24/05/2017 התקיימה מהות / מטרת דיון: קביעת 5 יח"ד במגרש והוספת שטחי שרות ליחידות הדיור הנוספת וסימון מבנים להריסה. החלטה:
להפקיד את התכנית בכפוף ל:
1. הערות בתיק הבקשה.
2. כתב שיפוי.
3. חתימת מנהל מקרקעי ישראל.
ההחלטה נתקבלה פה אחד.ועדת משנה 2017014 פרטי הישיבה 12/12/2017 התקיימה מהות / מטרת דיון: קביעת 5 יח"ד במגרש והגדרת שטחי שרות מותרים ליחידות הדיור הנוספות. החלטה: נדחה לישיבה הבאה לבקשת יוזם התכנית.ועדת משנה 2018002 פרטי הישיבה 22/01/2018 התקיימה מהות / מטרת דיון: קביעת 5 יח"ד במגרש והגדרת שטחי שרות מותרים ליחידות הדיור הנוספות.
החלטה:
לדחות את ההחלטה בהתנגדות לישיבה הבאה על לאפשר לצדדים להגיע להבנות.
ההחלטה נתקבלה פה אחד.ועדת משנה 2018003 פרטי הישיבה 28/01/2018 התקיימה מהות / מטרת דיון: קביעת 5 יח"ד במגרש והגדרת שטחי שרות מותרים ליחידות הדיור הנוספות.
החלטה: הועדה לאחר ששמעה את המתנגד ואת המבקש ואת עורך התכנית מחליטה לדחות את ההתנגדות ולאשר את התכנית בתנאים הבאים:
1. צפיפות יתר .
לדחות את ההתנגדות ,התוכנית תואמת את מדיניות הועדה לתוספת צפיפות באזורי מגורים א' .
2. עומס רכבים בחניה ורעש כתוצאה מתמרון:
לדחות את ההתנגדות, החניה המוצעת אושרה ע"י יועץ התנועה ועומדת בתקן חניה של 2 רכבים לכל יח"ד .
פתרון החניה הינו פתרון מיטבי ומותרת רק כניסה אחת למגרש מרחוב מוהליבר ,ופגיעה מינמלית במרחב הציבורי ובחניות ברחוב, בהתאם למדיניות הועדה.
3. כניסה חיצונית למרתף .
היות וועדה מחוזית החליטה כי התכ' טעונה אישור השר וביקשה לתקן ולמחוק את הסעיף המתיר כניסה חיצונית למרתף והמבקש הודיע על כוונתו לתקן את התכ' על פי על פי הנחיתם,ניתן לקבל את ההתנגדות ולבטל את
הכניסה למרתף.
בכפוף לתיקונים דלעיל מומלץ לתת תוקף לתכנית.
בעד: יעלה מקליס, אלי גרינמן ורדי בושרי ונתן בז'ה
-
שלבי טיפול:
קיימים 12 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.117 - פרסום הודעה בילקוט פרסומים על אישור תכנית למתן תוקף 25/06/2018 נוכחי מכתב לוועדה מחוזית להעברת תוכניות לחתימת השר 24/04/2018 סגור ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף על לוחות המודעו 25/06/2018 סגור ס.117 - פרסום הודעה בעיתונים על אישור תכנית למתן תוקף 25/06/2018 סגור הודעה בדבר אישור תכנית 04/02/2018 סגור ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית 28/01/2018 סגור הודעה בדבר אישור תכנית 12/09/2017 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בעיתונים 12/09/2017 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בילקוט פרסומים 16/08/2017 סגור הודעה ו.מחוזית הפקדת ת.מקומית ס.91 08/08/2017 סגור ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית 24/05/2017 סגור הפקת חוו"ד מהנדס 16/05/2017 -
ארכיב קבצים:
קיימים 7 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך חוות דעת יועמש לפני אישור 29/06/2017 לצפיה יועץ משפטי מוהליבר 112 קשיש 22/05/2017 לצפיה מוהליבר 112 קשיש 21/05/2017 לצפיה פרסום להפקדה 16/07/2017 לצפיה פרסום למתן תוקף 04/02/2018 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 02/01/2018 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 01/11/2017 לצפיה