עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 411-0449934
- שם התוכנית:
- קניון סביונים - הרחבה
- סטטוס התוכנית:
- בתכנון
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מחוזית
- שטח בדונם:
- 21.25
מטרת התוכנית: יצירת מסגרת תכנונית לשינוי יעוד הקרקע בתא שטח מס' 1 ולהוספת 5 קומות משרדים וקומת גג טכנית (סה"כ תוספת של 6 קומות) למבנה הקיים בקניון סביונים. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: יהוד-מונוסוןשכונה: קרית סביוניםרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית יהוד-מונוסון קרית סביונים דרך דיין משה 3 -
נתוני מקרקעין:
קיימים 9 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 6695 לא 258 258 כן 6695 לא 256 256 כן 6695 לא 257 257 לא 6695 לא 252 252 לא 6695 לא 255 255 כן 6695 לא 259 259 כן 6695 לא 254 254 לא 6695 לא 251 251 כן 6695 לא 247 247 לא -
בעלי עניין:
קיימים 4 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם יוזם/יזם ג'י.טי.אל.וי ניהול סביונים בע"מ בעלים קרן קיימת לישראל בעלים עיריית יהוד-מונוסון בעלים ג'י.טי.אל.וי ניהול סביונים בע"מ -
גליון דרישות:
קיימות 9 דרישות לתוכנית זותאור דרישה תאריך השלמה סטטוס - הגשת סט תכניות להפקדה מתוקנים. - מילוי דרישות בהתאם להחלטת הוועדה. - הגשת נספח תנועה וחניה לאישור יועץ התנועה של הוועדה. - הפקדת כתב שיפוי (100%). - הקצאה לצרכי ציבור כ- 800 מ"ר שטחי בניה + 290 מ"ר מרפסת כולל כניסה עצמאית ופיר מעלית. - הגשת נספח נוף וסביבה לאישור האגף לאיכות הסביבה העירוני. - הסכם בין היזם לעירייה שיכלול סעיפים העוסקים בדמי ניהול, תחזוקה, מועד כניסה ועוד - כתנאי להפקד - יש לקבוע שלביות בהוראות התכנית. - הבטחת גישה לחניון תת קרקעי מוצע, לקהל הרחב לרבות מתן שירותי חניה למבקרים ולמנויים במרכז נופש וספורט בכל שעות פעילות מרכז הנופש והספורט. -
ישיבות:
תוכנית זו טרם שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת משנה 2020011 פרטי הישיבה 22/11/2020 מאושרת מהות / מטרת דיון: יצירת מסגרת תכנונית לשינוי יעוד הקרקע בתא שטח מס' 1 ולהוספת 5 קומות משרדים וקומת גג טכנית (סה"כ תוספת של 6 קומות) למבנה הקיים בקניון סביונים. החלטה: החלטת הועדה המקומית -
לחזור ולדון בישיבה הבאה.
בישיבה הבאה יש להציג בפני חברי הוועדה המקומית הדמיה של ההשפעה של המבנה על הבניינים הסמוכים.מכינה 2021002 פרטי הישיבה 09/02/2021 התקיימה מהות / מטרת דיון: יצירת מסגרת תכנונית לשינוי יעוד הקרקע בתא שטח מס' 1 ולהוספת 5 קומות משרדים וקומת גג טכנית (סה"כ תוספת של 6 קומות) למבנה הקיים בקניון סביונים. החלטה:ועדת משנה 2021001 פרטי הישיבה 21/02/2021 מאושרת מהות / מטרת דיון: יצירת מסגרת תכנונית לשינוי יעוד הקרקע בתא שטח מס' 1 ולהוספת 5 קומות משרדים וקומת גג טכנית (סה"כ תוספת של 6 קומות) למבנה הקיים בקניון סביונים. החלטה: הורד מסדר היום לבקשת מהנדס הוועדה בשל תקלה טכנית.ועדת משנה 2021002 פרטי הישיבה 28/02/2021 מאושרת מהות / מטרת דיון: יצירת מסגרת תכנונית לשינוי יעוד הקרקע בתא שטח מס' 1 ולהוספת 5 קומות משרדים וקומת גג טכנית (סה"כ תוספת של 6 קומות) למבנה הקיים בקניון סביונים. החלטה: לאחר הצגת התכנית, ההסברים שניתנו על ידי יוזמי התכנית לגבי פתרונות החניה, השפעת ההצללה ולאור העובדה כי במסגרת התכנית מתוכננת, בין היתר העברת שטח ציבורי בנוי לבעלות העירייה לתת מענה לצרכי הציבור הנובעים, הוועדה המקומית ממליצה לוועדה המחוזית להפקיד את התכנית בכפוף לגיליון הדרישות ובתנאים הבאים:
1. בתקנון התכנית יובהר כי תוקמנה שתי קומות מרתפי חניה.
2. לפני הפקדת התכנית וכתנאי להפקדה, ייחתם בין היזם לבין העירייה הסכם אשר יסדיר בין היתר את נושא השטח הציבורי הבנוי והשימוש בשטחי העירייה לשם הקמת מרתפי החניה.
הצביעו בעד:
יעלה מקליס, שימי בונפיל, שמואל רוטמן, אמנון סעד, בן ציון רזניק וחזן יוסי.
הצביע נגד:
הדר מימון
החלטה התקבלה ברוב קולות. -
שלבי טיפול:
קיימים 4 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית 28/02/2021 סגור ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על דחיית תכנית 21/02/2021 סגור הפקת חוו"ד מהנדס 18/11/2020 סגור תוכנית עומדת בתנאי סף 18/10/2020 -
ארכיב קבצים:
קיימים 9 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 27/10/2020 לצפיה תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 20/12/2020 לצפיה תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 20/10/2020 לצפיה הוראות תכנית תיקונים אחרי ועדה מקומית תדפיס הוראות התכנית 20/04/2021 לצפיה חוות דעת מהנדס העיר 18/11/2020 לצפיה סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 2020011 סדר יום 18/11/2020 לצפיה קניון סביונים התיחסות יועץ תנועה רמי ראובני 18/11/2020 לצפיה פרוטוקול קניון סביונים.pdf 18/04/2021 לצפיה הוראות התכנית - דיון ועדה מקומית תדפיס הוראות התכנית 03/02/2021 לצפיה