עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20170135
- בקשה להיתר 20170135
- תאריך הגשה:
- 18/05/2017
- מספר תיק בניין:
- 5434
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20170135
- מספר ברישוי זמין:
- 7523771017-1
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- יחידה אחת מדו משפחתי
- תאור הבקשה:
- בית במקום בית להריסה
- שטח עיקרי:
- 248.29 מ"ר
- שטח שירות:
- 127.4 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: הריסה ובנייה חדשה. חצי מדו משפחתי, 2 קומות+מרתף+בריכה כולל הקלות -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 6684 85 1 -
כתובת:
יישוב יהוד-מונוסון שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה קפלן 32 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש אלון שוהם בעל הנכס אלון שוהם עורך וייץ אורן מתכנן שלד גולוב ניקולאי מתנגד אבנר ציפי ויוסי -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20170135 04/10/2018 -
גליון דרישות:
קיימות 26 דרישות לבקשה זו
לצורך קבלת היתר בנייה הנך נדרש להמציא למשרדי הועדה:תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס קובץ תכנית ראשית הכוללת בין היתר אי-מיילים, טלפון נייד, 12/08/2018 הושלם חתימות בעלי הזכויות בנכס על גבי הגרמושקה 12/08/2018 הושלם בקרת תכן: שלוש תכניות הגשה מתוקנות בהתאם להערות בתיק הבקשה ובהתאם להחלטת הועדה 12/08/2018 הושלם בקרת תכן: מינוי וחתימת האחראי על ביקורת 12/08/2018 הושלם בקרת תכן: קובץ מתוקן להיתר בהגשה המקוונת - מערכת רישוי זמין 12/08/2018 הושלם בקרת תכן: נספח יציבות: חישובים סטטיים ותצהיר, חתום על-ידי מתכנן השלד (יוגש בפורמט PDF DWG) הערה: דוח ביסוס יש 08/08/2018 הושלם אישור שליחת התכנית לבעלי הזכויות במקרקעין שאינם חתומים (לפי תקנה 36 ב') 08/08/2018 הושלם בקרת תכן: אישור על הזמנת בדיקת חומרים (בטון,תברואה,גז, סולארי ואטימות ממ"ד ועמידות טיח) 08/08/2018 הושלם בקרת תכן: אישור/פטור לבנית ממ"ד/ממ"ק/מקלט. הג"א מחוז דן 03-5598714 17/06/2018 הושלם חתימת רשות מקרקעי ישראל על התכנית 08/08/2018 הושלם צילום רישיון אדריכל/הנדסאי של עורך הבקשה 08/08/2018 הושלם צילום רשיון מהנדס - מתכנן שלד הבנין 08/08/2018 הושלם אישור אגף איכות הסביבה כולל תברואה. 13/06/2018 הושלם בקרת תכן: אישור מאתר מאושר לסילוק פסולת בניה 17/06/2018 הושלם בקרת תכן: אישור חברת החשמל - רח' משה דיין 2, פתח תקוה 076-8648727 כולל התחייבות כי החשמל של השכן לא ינותק . 17/06/2018 הושלם בקרת תכן: אישור חברות התקשורת - טלפונים בזק תושבי יהוד: 03-6268111 תושבי מונוסון:רפי אללוף 03-9553321 17/06/2018 הושלם אישור פקיד היערות לרשיון לכריתה והעתקה של עצים טל:03-9728518 08/08/2018 הושלם בקרת תכן: תשלום עבור אגרת פיתוח/בניה 04/10/2018 הושלם בקרת תכן: תשלום היטל השבחה 04/10/2018 הושלם בקרת תכן: קבלת כתב שיפוי 08/08/2018 הושלם בקרת תכן: ערבות בנקאית 15.000 ש"ח להבטחת גידור זמני ושיקום תשתיות עירוניות 08/08/2018 הושלם אישור תאגיד מי אונו (1-800-50-30-80) :על גבי כולל תכנית סניטרית בהתאם להחלטת הועדה. הערה: 1. תכנית סנטרית.
2. תכנית הגשה מאושרת וחתומה ע"י הועדה.
3. חשבון וקבלה על תשלום.20/08/2018 הושלם תכנית ניקוז כולל פתרונות גם לחלקת המבקש. 04/10/2018 הושלם מכתב של מהנדס לשלבי הביצוע כולל ליווי בכל שלב באשור מהנדס מטעם הועדה. 07/08/2018 הושלם תנאי לטופס 4: לצרף אישורים על כמות הפסולת וקבלות לשקילה בהתאם 08/08/2018 הושלם ביטוח לאישור 04/10/2018 הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 2017014 12/12/2017 התקיימה מהות / מטרת דיון: הריסה ובנייה חדשה. חצי מדו משפחתי, 2 קומות+מרתף+בריכה כולל הקלות החלטה: לקבל את ההתנגדות בחלקה בנושאים המפורטים מטה ולאשר את הבקשה להיתר בכפוף לתיקונים הנדרשים כדלהלן:
א. לטענה בדבר הבטחת יציבות קונסטרוקציות של המבנה השכן הקיים- לקבל את הטענות בחלקן:
1. המבקש יכלול בבקשה מפרט של מהנדס לגבי שלבי הביצוע והאמצעים להבטחת המבנה הקיים.
כמו כן המהנדס הנ"ל ילווה את הבניה באתר בכל שלבי השלד ובניית הקירות המשותפים.
2.הקירות של המבנה הסמוך הקיים יסומנו בבקשה ויובהר אם הבנייה נעשית בסמוך אליהם ולפי איזה פרט.
ב.לטענה לגבי גובה מפלס 0.00 וניקוז חצר: לקבל את הטענה בחלקה
יש לסמן מפלסי קרקע בכל החצרות הגובלות מדרום וממזרח ולהציג בחתכים את הפרשי המפלס לרבות מפלסי קרקע קיימים. ככל שגובה הגדר וקיר התמך (לרבות החלק הקל ) ייעלו מעל ל3- מטר יש לדרג את הגדר על פי התקנות.
יש להוסיף בתכנית הפיתוח פתרונות ניקוז טבעיים בתוך החלקה וכן פרטי קירות תמך בהיקף כל המגרש
להבטחת הניקוז כלפי המגרש ולא כלפי המגרשים הגובלים.
התכניות יוכנו על ידי יועץ ניקוז אשר יציג הפתרונות לניקוז החלקה בתוך המגרש .
ג.טענות בנושא ביוב:
לקבל את ההתנגדות. ייקבע כי הביוב השכן לא ינותק אלא לאחר השלמת הביוב החדש וכי תתקבל התחייבות
ממבקשי ההיתר לפיה בכל משך הבניה לא ייגרם נזק למערכת הביוב של השכן. בנספח הסניטרי ייקבעו שלבים
לביצוע העבודה לרבות שלבים זמניים להבטחת חיבור תקין לביוב בכל מהלך הבניה.
ד.טענות לנושא החשמל:
לקבל את ההתנגדות בחלקה. וכי ייקבע כי החיבור החשמל לא ינותק אלא לאחר השלמת חיבור חשמל לשכן.
וכי תתקבל התחייבות ממבקשי ההיתר לענין זה.
ה.טענות לנושא בריכת שחיה:
לדחות את ההתנגדות . על פי תכנית יד/2113 העוסקת בבריכות שחיה באזור מגורים א , אין מגבלת שטח שעליו מותר להקים בריכת שחיה. לפיכך המתנגדת תוכל להגיש בקשה להיתר לרבות בריכת שחיה, באם תחפוץ בכך בעתיד.
ככל שהבקשה להיתר תעודכן בעקבות התיקונים שלעיל באופן משמעותי, התכנית תובא לועדה לעדכון.
ההחלטה התקבלה פה אחד. -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור מכתב כללי 06/06/2019 סגור הדפסת מכתבי החלטה 17/12/2018 סגור הפקת היתר בניה 04/10/2018 סגור תשלום אגרת בניה 04/10/2018 סגור חישוב אגרת בניה 20/08/2018 סגור חישוב אגרת בניה 16/08/2018 סגור הדפסת מכתבי החלטה 08/08/2018 סגור הפקת נוסח ערבות 05/08/2018 סגור הפקת נוסח ערבות 13/06/2018 סגור הדפסת מכתבי החלטה 13/06/2018 סגור הדפסת מכתבי החלטה 02/01/2018 סגור הדפסת מכתבי החלטה 25/12/2017 סגור הדפסת מכתבי החלטה 19/12/2017 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 12/12/2017 סגור ישיבת ועדת משנה 12/12/2017 סגור שיבוץ לישיבת ועדה 22/11/2017 סגור מכתב לשכן כולל הקלה 17/10/2017 סגור מכתב לשכן כולל הקלה 17/10/2017 סגור מכתב לשכן מתנגד(צמוד) 17/10/2017 סגור פרסום הקלה/סטיה/חריגה 14/09/2017 סגור חישוב אגרת בניה 18/05/2017 סגור פתיחת בקשה להיתר 18/05/2017 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ביקור מפקח באתר 16/07/2019 -
שלבי הבקשה: ===פרויקט טיוב וסריקה ===
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור הבקשה נסרקה והוחזרה לתיק 09/09/2019 סגור העברה לארכיון חיצוני 16/05/2019 סגור הבקשה טויבה ונשלחה לסריקה 16/05/2019 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה יהוד
תאריך: 26/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20170135
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אלון שוהם |
| בעל הנכס | אלון שוהם |
| עורך | וייץ אורן |
| מתכנן שלד | גולוב ניקולאי |
| מתנגד | אבנר ציפי ויוסי |
כתובת:
| יישוב | יהוד-מונוסון | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| קפלן | 32 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 6684 | 85 | 1 |
| שימוש עיקרי: יחידה אחת מדו משפחתי | תאור הבקשה: בית במקום בית להריסה |
| מהות הבקשה: הריסה ובנייה חדשה. חצי מדו משפחתי, 2 קומות+מרתף+בריכה כולל הקלות |
לצורך קבלת היתר בנייה הנך נדרש להמציא למשרדי הועדה:
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| קובץ תכנית ראשית הכוללת בין היתר אי-מיילים, טלפון נייד, | 12/08/2018 | הושלם |
| חתימות בעלי הזכויות בנכס על גבי הגרמושקה | 12/08/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: שלוש תכניות הגשה מתוקנות בהתאם להערות בתיק הבקשה ובהתאם להחלטת הועדה | 12/08/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: מינוי וחתימת האחראי על ביקורת | 12/08/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: קובץ מתוקן להיתר בהגשה המקוונת - מערכת רישוי זמין | 12/08/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: נספח יציבות: חישובים סטטיים ותצהיר, חתום על-ידי מתכנן השלד (יוגש בפורמט PDF DWG) הערה: דוח ביסוס יש | 08/08/2018 | הושלם |
| אישור שליחת התכנית לבעלי הזכויות במקרקעין שאינם חתומים (לפי תקנה 36 ב') | 08/08/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: אישור על הזמנת בדיקת חומרים (בטון,תברואה,גז, סולארי ואטימות ממ"ד ועמידות טיח) | 08/08/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: אישור/פטור לבנית ממ"ד/ממ"ק/מקלט. הג"א מחוז דן 03-5598714 | 17/06/2018 | הושלם |
| חתימת רשות מקרקעי ישראל על התכנית | 08/08/2018 | הושלם |
| צילום רישיון אדריכל/הנדסאי של עורך הבקשה | 08/08/2018 | הושלם |
| צילום רשיון מהנדס - מתכנן שלד הבנין | 08/08/2018 | הושלם |
| אישור אגף איכות הסביבה כולל תברואה. | 13/06/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: אישור מאתר מאושר לסילוק פסולת בניה | 17/06/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: אישור חברת החשמל - רח' משה דיין 2, פתח תקוה 076-8648727 כולל התחייבות כי החשמל של השכן לא ינותק . | 17/06/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: אישור חברות התקשורת - טלפונים בזק תושבי יהוד: 03-6268111 תושבי מונוסון:רפי אללוף 03-9553321 | 17/06/2018 | הושלם |
| אישור פקיד היערות לרשיון לכריתה והעתקה של עצים טל:03-9728518 | 08/08/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: תשלום עבור אגרת פיתוח/בניה | 04/10/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: תשלום היטל השבחה | 04/10/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: קבלת כתב שיפוי | 08/08/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: ערבות בנקאית 15.000 ש"ח להבטחת גידור זמני ושיקום תשתיות עירוניות | 08/08/2018 | הושלם |
|
אישור תאגיד מי אונו (1-800-50-30-80) :על גבי כולל תכנית סניטרית בהתאם להחלטת הועדה.
הערה: 1. תכנית סנטרית. 2. תכנית הגשה מאושרת וחתומה ע"י הועדה. 3. חשבון וקבלה על תשלום. |
20/08/2018 | הושלם |
| תכנית ניקוז כולל פתרונות גם לחלקת המבקש. | 04/10/2018 | הושלם |
| מכתב של מהנדס לשלבי הביצוע כולל ליווי בכל שלב באשור מהנדס מטעם הועדה. | 07/08/2018 | הושלם |
| תנאי לטופס 4: לצרף אישורים על כמות הפסולת וקבלות לשקילה בהתאם | 08/08/2018 | הושלם |
| ביטוח לאישור | 04/10/2018 | הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה יהוד
תאריך: 26/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20170135
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אלון שוהם |
| בעל הנכס | אלון שוהם |
| עורך | וייץ אורן |
| מתכנן שלד | גולוב ניקולאי |
| מתנגד | אבנר ציפי ויוסי |
כתובת:
| יישוב | יהוד-מונוסון | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| קפלן | 32 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 6684 | 85 | 1 |
| שימוש עיקרי: יחידה אחת מדו משפחתי | תאור הבקשה: בית במקום בית להריסה |
| מהות הבקשה: הריסה ובנייה חדשה. חצי מדו משפחתי, 2 קומות+מרתף+בריכה כולל הקלות |
לצורך קבלת היתר בנייה הנך נדרש להמציא למשרדי הועדה:
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| קובץ תכנית ראשית הכוללת בין היתר אי-מיילים, טלפון נייד, | 12/08/2018 | הושלם |
| חתימות בעלי הזכויות בנכס על גבי הגרמושקה | 12/08/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: שלוש תכניות הגשה מתוקנות בהתאם להערות בתיק הבקשה ובהתאם להחלטת הועדה | 12/08/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: מינוי וחתימת האחראי על ביקורת | 12/08/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: קובץ מתוקן להיתר בהגשה המקוונת - מערכת רישוי זמין | 12/08/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: נספח יציבות: חישובים סטטיים ותצהיר, חתום על-ידי מתכנן השלד (יוגש בפורמט PDF DWG) הערה: דוח ביסוס יש | 08/08/2018 | הושלם |
| אישור שליחת התכנית לבעלי הזכויות במקרקעין שאינם חתומים (לפי תקנה 36 ב') | 08/08/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: אישור על הזמנת בדיקת חומרים (בטון,תברואה,גז, סולארי ואטימות ממ"ד ועמידות טיח) | 08/08/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: אישור/פטור לבנית ממ"ד/ממ"ק/מקלט. הג"א מחוז דן 03-5598714 | 17/06/2018 | הושלם |
| חתימת רשות מקרקעי ישראל על התכנית | 08/08/2018 | הושלם |
| צילום רישיון אדריכל/הנדסאי של עורך הבקשה | 08/08/2018 | הושלם |
| צילום רשיון מהנדס - מתכנן שלד הבנין | 08/08/2018 | הושלם |
| אישור אגף איכות הסביבה כולל תברואה. | 13/06/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: אישור מאתר מאושר לסילוק פסולת בניה | 17/06/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: אישור חברת החשמל - רח' משה דיין 2, פתח תקוה 076-8648727 כולל התחייבות כי החשמל של השכן לא ינותק . | 17/06/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: אישור חברות התקשורת - טלפונים בזק תושבי יהוד: 03-6268111 תושבי מונוסון:רפי אללוף 03-9553321 | 17/06/2018 | הושלם |
| אישור פקיד היערות לרשיון לכריתה והעתקה של עצים טל:03-9728518 | 08/08/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: תשלום עבור אגרת פיתוח/בניה | 04/10/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: תשלום היטל השבחה | 04/10/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: קבלת כתב שיפוי | 08/08/2018 | הושלם |
| בקרת תכן: ערבות בנקאית 15.000 ש"ח להבטחת גידור זמני ושיקום תשתיות עירוניות | 08/08/2018 | הושלם |
|
אישור תאגיד מי אונו (1-800-50-30-80) :על גבי כולל תכנית סניטרית בהתאם להחלטת הועדה.
הערה: 1. תכנית סנטרית. 2. תכנית הגשה מאושרת וחתומה ע"י הועדה. 3. חשבון וקבלה על תשלום. |
20/08/2018 | הושלם |
| תכנית ניקוז כולל פתרונות גם לחלקת המבקש. | 04/10/2018 | הושלם |
| מכתב של מהנדס לשלבי הביצוע כולל ליווי בכל שלב באשור מהנדס מטעם הועדה. | 07/08/2018 | הושלם |
| תנאי לטופס 4: לצרף אישורים על כמות הפסולת וקבלות לשקילה בהתאם | 08/08/2018 | הושלם |
| ביטוח לאישור | 04/10/2018 | הושלם |