עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20200086
- בקשה להיתר 20200086
- תאריך הגשה:
- 24/06/2020
- מספר תיק בניין:
- 5448
- סטטוס בקשה:
- החלטה לדחות
- מספר היתר:
- 0
- מספר ברישוי זמין:
- 1898266585
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בית משותף
- תאור הבקשה:
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: בניין מגורים, 57 יח"ד ב 14 קומות מגורים מעל קומת קרקע ע"ג 2 קומות מרתף משותף עבור חניה 8א-8ב, מפלס גג טכני, מחסנים בקומות, גינון, פיתוח שטח גדרות וצובר גז. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש 6692 8 8ב הפ1/יד/מק/6156/ב -
כתובת:
יישוב יהוד-מונוסון שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה מרבד הקסמים 4 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש קבוצת עמוס לוזון יזמות אנרגיה בע"מ עורך כנען - שנהב מתכנן שלד טומי עברון -
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו -
גליון דרישות:
קיימות 81 דרישות לבקשה זו
תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור מנהל תעופה אזרחי (רת"א) תו תקן 5139 לא הושלם נספח יציבות: חישובים סטטיים ותצהיר, חתום ע"י מתכנן השלד (יוגש בפורמט pdf+dwg) לא הושלם דו"ח קרקע וביסוס, חתום ע"י מהנדס ביסוס (יוגש בפורמט pdf). לא הושלם אישור תאגיד מי אונו על גבי תכנית סניטארית. נא להביא את התכנית לסניף מי אונו יהוד הנמצא בדרך העצמאות 40 . קבלת קהל א'-ה' בין השעות 08:14:00 לא הושלם נספח מיגון – אישור הג"א, חתום ע"י עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניין (יוגש בפורמט dwf). לא הושלם נספח ניקוז – תיאור עקרוני של הפתרון לטיפול במי נגר עילי ע"י סילוק, השהיה וחלחול. חתום ע"י מהנדס ניקוז/הידרולוג/אדריכל נוף/מהנדס אינסטלציה (יוגש בפורמט dwf+pdf). לא הושלם נספח איטום – עקרונות האיטום של המבנה, חתום ע"י אדריכל, מהנדס מבנים, יועץ איטום (יוגש בפורמט pdf). לא הושלם נספח אקלום (תרמי) – אם נדרש, חתום ע"י מהנדס מיזוג אויר/ אדריכל (יוגש בפורמט pdf) לא הושלם נספח בטיחות, חתום ע"י מהנדס בטיחות (יוגש בפורמט dwf+pdf). לא הושלם נספח אוורור חתום ע"י מהנדס מיזוג אויר/ אדריכל (יוגש בפורמט pdf) לא הושלם מערך פינוי אשפה- יש לאשר ע"י אגף איכות הסביבה לא הושלם אישור חברת חשמל - רח' משה דיין 2, פתח תקוה. ענת 076-8648727 קבלת קהל מחלקת תכנון. קבלת קהל ימים ב', ה', 08:30-10:30 לא הושלם אישור חברות התקשורת – בזק, הוט בזק: יהוד - אולגה סגל, בניין עזריאלי המשולש ת"א ק' 19 ח' 47 טלפון: 03-6268111 מונוסון - רפי אלאלוף, רח' לזרוב 4 ראשל"צ טלפון: 03-9553321 לא הושלם אישור מכבי אש לא הושלם אישור + תכנית חתומים ע"י יועץ נגישות לא הושלם אישור על הזמנת בדיקת חומרים (בטון, תברואה, גז, תקן 1173 פגיעות ברק) לא הושלם אישור מאתר מאושר לסילוק פסולת בניה – לצרף אישורים על כמות הפסולת וקבלות לשקילה בהתאם. לא הושלם אישור משרד הבריאות חתום ע"י עורך הנספח (יוגש בפורמט dwf+pdf). לא הושלם תשלום עבור אגרת פיתוח / בניה. לא הושלם תשלום היטל השבחה. לא הושלם תשלום היטל השבחה להקלות לא הושלם השלמת כל התנאים להיתר בהתאם להחלטת הוועדה לא הושלם השלמת כל המטלות בהתאם להוראות התכנית לא הושלם הגשת תכנית התארגנות ובטיחות אתר בניה על ידי יועץ בטיחות מוסמך לא הושלם ערבות בנקאית בסך 50,000 ₪ בתיאום עם מחלקת פיקוח, להבטחת גידור זמני ושיקום תשתיות עירוניות. לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס היתר בתוקף לא הושלם הריסה של כל המבנים החורגים מהיתר, המסומנים להריסה לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביקורת (אדריכל/מהנדס בניין) לפני תחילת הבניה לא הושלם הודעה על מינוי הקבלן האחראי לביצוע הבניין לא הושלם הצהרה והתחייבות קבלן רשום בצירוף צילום רישיון קבלן בתוקף לא הושלם הודעה על מינוי האחראי לביצוע שלד לפני התחלת הבניה (מהנדס) לא הושלם הודעה על התחלת עבודת הבנייה, גמר בניית גדר ביטחון והצבת שילוט (בעל ההיתר או מי מטעמו) + אישור מודד על מיקום חפירת יסודות לא הושלם צילום תעודת "קבלן רשום" ברת תוקף, הרשום ברשם הקבלנים המבצע את עבודות הבנייה. לא הושלם הודעה על מינוי האחראי לביקורת של המהנדס האחראי לביצוע השלד. לא הושלם הודעה על אחראי לתיאום עם מכון הבקרה. לא הושלם תכנית התארגנות באתר: יש לפעול עפ"י תכנית התארגנות אתר המאושרת בהיתר ומהווה תנאי בהיתר. לא הושלם בניה בקרבת מוסדות ציבור כגון גני ילדים/בתי ספר וכו' תיאום עם אגף תשתיות ומחלקת החינוך לגבי הנחיות מיוחדות לשעות הגעת ציוד/משאיות, אמצעי בטיחות נדרשים, גידור בהתאם להנחיות משרד החינוך, מעבר בטוח וכיו"ב לא הושלם גידור האתר: גידור הגדר באיסכורית אטומה, מכל צידי המגרש, בגובה של 2 מטר לפחות, גדר לרחוב בצבע לבן, גדר צדדית בצבע אפור. הערה: יש לדאוג לשער כניסה למגרש באופן שניתן לנעילה ולהחזיק את הגדר במצב טוב ויציב במשך כל תקופת הבנייה. הגדר הזמנית לא תפורק אלא רק לאחר סיום הבניה, פתיחת השערים רק כלפי פנים המגרש. בבניה רוויה תוקם "גדר מדברת" עפ"י הנחיות הועדה המקומית. לא הושלם שילוט: יש להתקין בשתי חזיתות האתר שלט בגודל 80/120 ס"מ ועליו שמות של בעלי ההיתר, האדריכל, מהנדס אחראי ומספריהם בפנקס המהנדסים והאדריכלים, הקבלן הרשום ומספרו ברשם הקבלנים, מנהל העבודה האחראי על האתר. הערה: השילוט באתר בניה יהיה למידע בלבד ולא יישא אופי פרסומי. השילוט יוצב ע"ג גדר הבניה או בסמוך אליה. בתום הבניה יש להסיר את השלט.
יש לתלות שלט "סכנה בונים" על כל חזיתות הגדר.לא הושלם המצאת טפסים 1-5 הם תנאי לתחילת פעולות במקרקעין, אי דיווח ו/או המצאת מסמכים תחשב לסטייה מהיתר. לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביקורת (מאתר האינטרנט של העירייה) לא הושלם אישור התקשרות עם מכון הבקרה לבקרת ביצוע. לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הצהרה והתחייבות קבלן רשום על ביצוע בפועל עפ"י היתר (בסיום השלד) לא הושלם הצהרת מודד: אישור סימון ובדיקת קווי בנין וגובה מפלס ה-0.00 לא הושלם דיווחים על 4 שלבי הבניה מטעם האחראי לביקורת: א. סימון קווי בניין ב. גמר יסודות ג. גמר שלד ד. גמר בניה לא הושלם בקרה ע"י מפקחי הבניה בארבעת שלבי הבנייה לפחות. הערה: בקרה נוספת תיערך לפי הנדרש ובמקרים אלה: התפטרות אחראי לביקורת על הביצוע או מבצע הפיקוח העליון; קבלת הודעה בדבר הריסת מבנה; קבלת הודעת מכון הבקרה כאמור בתקנות עבודת מכון בקרה. לא הושלם בקרה ע"י מכון הבקרה / בדיקות מעבדה: לא הושלם רשימה מרוכזת של כל בדיקות הבטון לא הושלם תברואה (צנרת מים ניקוז וביוב) לא הושלם מערכת סולרית תרמו – סיפונית לא הושלם מערכת גז לא הושלם מעליות לא הושלם אישור מורשה נגישות לא הושלם אטימות מעטפת לא הושלם הצפת גגות לא הושלם מעקות לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הגשה AS MADE - תכניות אדריכליות לכל קומה ושני חתכים AS MADE לא הושלם נספח יציבות AS MADE – תכנית קונסטרוקציה לכל קומה ושני חתכים AS MADE בנוסף לשמירה על נספח היציבות. לא הושלם תצהיר האחראי לביצוע השלד (מהנדס) לאחר גמר בניית הממ"ד תקנה 20 א'. לא הושלם הג"א אישור הג"א לממ"ד/ממ"ק/ממ"מ (לאחר ביקורת מהנדס מיגון מטעם פקע"ר) לא הושלם חתימת יצרן מסגרות המגן לממ"ד כי המסגרות מותאמות לדרישות פיקוד העורף ומת"י. חתימת יצרן מסגרות המגן. לא הושלם טיח ואטימות (מכון תקנים) לא הושלם מערכת סינון אוויר (אישור התקנה) לא הושלם טופס בקשה לחיבור מבנה ראוי לשימוש חשמל מים וטלפון (תקנה 1), חתום על ידי בעל ההיתר והאחראי לביקורת (אדריכל, מהנדס בניין, הנדסאי אדריכלות/בניין) לא הושלם בקשה לאספקת חשמל/טלפון/מים. טופס 3 (תקנה 4). לא הושלם הצהרת מודד מוסמך לעדכון מפה לטופס 4 (בצירוף מפת מדידה מעודכנת AS MADE עם ציון הגובה הסופי של הבניין גדרות ,פיתוח, גבהים לטופס 4/תעודת גמר) לא הושלם טופס טיולים – אישורים של מנהלי מחלקות: לא הושלם א. מחלקת איכות הסביבה - מנהל האגף: שגיא מסר. סגנית מנהלת האגף: ענבר קשת מזכירת האגף: דנה חיים טלפון 03-5391252 sviva@ye-mo.org.il לא הושלם ב. מחלקת הנדסה - פיקוח על הבניה - דוד יצחקי 03-5391275 דניאל רוסו 03-5391215 אלון כובני 03-5391210 לא הושלם ג. אישור תאגיד 'מי אונו' - דרך העצמאות 40, בניין טופ רסקו יהוד מונוסון לא הושלם ד. מחלקת הכנסות (ארנונה). טלפון: 03-5322394 קבלת קהל: ימים א`, ב`, ד`, ה` 08:00-12:30, יום ב` 15:30-18:30 יום ג` סגור לא הושלם הגשת בקשה לתעודת גמר (הטופס יימסר לבעל ההיתר רק בתום השלמת כל הדרישות לטופס 4) לא הושלם הזמנת ביקורת לטופס 4/לתעודת גמר לא הושלם קבלות על פינוי פסולת/אישורי שקילה מפורטים (בעל ההיתר + גוש + חלקה + כתובת הבניה) ואישור על הטמנתם באתר פסולת מורשה (לא יתקבלו קבלות ע"ש נהג המשאית). לא הושלם דו"ח יועץ בטיחות כללי למבנה לא הושלם אישור שירותי הכבאות לאכלוס המבנה. לא הושלם אישור יועץ נגישות לאחר ביצוע. לא הושלם מסמך מהקבלן על התאמת ברזל לתו תקן: אישור מהיכן נקנה הברזל + חשבונית + תעודת תו תקן לא הושלם בדיקת התאמה להיתר ע"י מכון הבקרה לא הושלם בדיקת התאמה להיתר ע"י רשות הרישוי. לא הושלם קבלת טופס 4. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 2020010 12/11/2020 מאושרת מהות / מטרת דיון: בניין מגורים, 57 יח"ד ב 14 קומות מגורים מעל קומת קרקע ע"ג 2 קומות מרתף משותף עבור חניה 8א-8ב, מפלס גג טכני, מחסנים בקומות, גינון, פיתוח שטח גדרות וצובר גז. החלטה: הוחלט פה אחד לדחות את הבקשה להיתר בנייה הואיל והבקשה אינה תואמת את הוראות תכנית יד/מק/6165ב' לעניין השימוש בשצ"פ במפלס הקרקע.
תכנון המבנים מתבסס על השצ"פ כחלק משטח המגרש. כך למשל פתרון צובר הגז, פתרון פינוי האשפה, מענה לרחבת כיבוי אשר ושטחי הכניסה למבנים.
מלבד העובדה כי מדובר בשימושים פרטיים בתחום השטח הציבורי הרי שהשימוש המבוקש אינו תואם את הוראות התכנית החלה.
לאור החלטה זו התייתר הצורך לדון בנושאים נוספים כמו למשל השימוש המבוקש בחניונים פרטיים בשצ"פ, בפתחים המובקשים בקו בנין אפס וכיו"ב. -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת דוח פיקוח 06/12/2020 סגור הדפסת מכתבי החלטה 23/11/2020 סגור החלטה לסרב 12/11/2020 סגור ישיבת ועדת משנה 12/11/2020 סגור שיבוץ לישיבת ועדה 05/11/2020 סגור שיבוץ לישיבת ועדה 15/09/2020 סגור הפקת דוח פיקוח 14/09/2020 סגור שיבוץ לישיבת ועדה 06/09/2020 סגור מסירת תכנית עם הערות לעורך הבקשה 21/07/2020 סגור שיבוץ לישיבת ועדה 29/06/2020 סגור עבר לגביה 24/06/2020 סגור חישוב פיקדון 24/06/2020 סגור פתיחת בקשה להיתר 24/06/2020 -
ארכיב קבצים:
לא קיימים קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה יהוד
תאריך: 18/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20200086
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | קבוצת עמוס לוזון יזמות אנרגיה בע"מ |
| עורך | כנען - שנהב |
| מתכנן שלד | טומי עברון |
כתובת:
| יישוב | יהוד-מונוסון | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| מרבד הקסמים | 4 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 6692 | 8 | 8ב |
| שימוש עיקרי: בית משותף | תאור הבקשה: |
| מהות הבקשה: בניין מגורים, 57 יח"ד ב 14 קומות מגורים מעל קומת קרקע ע"ג 2 קומות מרתף משותף עבור חניה 8א-8ב, מפלס גג טכני, מחסנים בקומות, גינון, פיתוח שטח גדרות וצובר גז. |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מנהל תעופה אזרחי (רת"א) תו תקן 5139 | לא הושלם | |
| נספח יציבות: חישובים סטטיים ותצהיר, חתום ע"י מתכנן השלד (יוגש בפורמט pdf+dwg) | לא הושלם | |
| דו"ח קרקע וביסוס, חתום ע"י מהנדס ביסוס (יוגש בפורמט pdf). | לא הושלם | |
| אישור תאגיד מי אונו על גבי תכנית סניטארית. נא להביא את התכנית לסניף מי אונו יהוד הנמצא בדרך העצמאות 40 . קבלת קהל א'-ה' בין השעות 08:14:00 | לא הושלם | |
| נספח מיגון – אישור הג"א, חתום ע"י עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניין (יוגש בפורמט dwf). | לא הושלם | |
| נספח ניקוז – תיאור עקרוני של הפתרון לטיפול במי נגר עילי ע"י סילוק, השהיה וחלחול. חתום ע"י מהנדס ניקוז/הידרולוג/אדריכל נוף/מהנדס אינסטלציה (יוגש בפורמט dwf+pdf). | לא הושלם | |
| נספח איטום – עקרונות האיטום של המבנה, חתום ע"י אדריכל, מהנדס מבנים, יועץ איטום (יוגש בפורמט pdf). | לא הושלם | |
| נספח אקלום (תרמי) – אם נדרש, חתום ע"י מהנדס מיזוג אויר/ אדריכל (יוגש בפורמט pdf) | לא הושלם | |
| נספח בטיחות, חתום ע"י מהנדס בטיחות (יוגש בפורמט dwf+pdf). | לא הושלם | |
| נספח אוורור חתום ע"י מהנדס מיזוג אויר/ אדריכל (יוגש בפורמט pdf) | לא הושלם | |
| מערך פינוי אשפה- יש לאשר ע"י אגף איכות הסביבה | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל - רח' משה דיין 2, פתח תקוה. ענת 076-8648727 קבלת קהל מחלקת תכנון. קבלת קהל ימים ב', ה', 08:30-10:30 | לא הושלם | |
| אישור חברות התקשורת – בזק, הוט בזק: יהוד - אולגה סגל, בניין עזריאלי המשולש ת"א ק' 19 ח' 47 טלפון: 03-6268111 מונוסון - רפי אלאלוף, רח' לזרוב 4 ראשל"צ טלפון: 03-9553321 | לא הושלם | |
| אישור מכבי אש | לא הושלם | |
| אישור + תכנית חתומים ע"י יועץ נגישות | לא הושלם | |
| אישור על הזמנת בדיקת חומרים (בטון, תברואה, גז, תקן 1173 פגיעות ברק) | לא הושלם | |
| אישור מאתר מאושר לסילוק פסולת בניה – לצרף אישורים על כמות הפסולת וקבלות לשקילה בהתאם. | לא הושלם | |
| אישור משרד הבריאות חתום ע"י עורך הנספח (יוגש בפורמט dwf+pdf). | לא הושלם | |
| תשלום עבור אגרת פיתוח / בניה. | לא הושלם | |
| תשלום היטל השבחה. | לא הושלם | |
| תשלום היטל השבחה להקלות | לא הושלם | |
| השלמת כל התנאים להיתר בהתאם להחלטת הוועדה | לא הושלם | |
| השלמת כל המטלות בהתאם להוראות התכנית | לא הושלם | |
| הגשת תכנית התארגנות ובטיחות אתר בניה על ידי יועץ בטיחות מוסמך | לא הושלם | |
| ערבות בנקאית בסך 50,000 ₪ בתיאום עם מחלקת פיקוח, להבטחת גידור זמני ושיקום תשתיות עירוניות. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| היתר בתוקף | לא הושלם | |
| הריסה של כל המבנים החורגים מהיתר, המסומנים להריסה | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת (אדריכל/מהנדס בניין) לפני תחילת הבניה | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי הקבלן האחראי לביצוע הבניין | לא הושלם | |
| הצהרה והתחייבות קבלן רשום בצירוף צילום רישיון קבלן בתוקף | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביצוע שלד לפני התחלת הבניה (מהנדס) | לא הושלם | |
| הודעה על התחלת עבודת הבנייה, גמר בניית גדר ביטחון והצבת שילוט (בעל ההיתר או מי מטעמו) + אישור מודד על מיקום חפירת יסודות | לא הושלם | |
| צילום תעודת "קבלן רשום" ברת תוקף, הרשום ברשם הקבלנים המבצע את עבודות הבנייה. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביקורת של המהנדס האחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| הודעה על אחראי לתיאום עם מכון הבקרה. | לא הושלם | |
| תכנית התארגנות באתר: יש לפעול עפ"י תכנית התארגנות אתר המאושרת בהיתר ומהווה תנאי בהיתר. | לא הושלם | |
| בניה בקרבת מוסדות ציבור כגון גני ילדים/בתי ספר וכו' תיאום עם אגף תשתיות ומחלקת החינוך לגבי הנחיות מיוחדות לשעות הגעת ציוד/משאיות, אמצעי בטיחות נדרשים, גידור בהתאם להנחיות משרד החינוך, מעבר בטוח וכיו"ב | לא הושלם | |
| גידור האתר: גידור הגדר באיסכורית אטומה, מכל צידי המגרש, בגובה של 2 מטר לפחות, גדר לרחוב בצבע לבן, גדר צדדית בצבע אפור. הערה: יש לדאוג לשער כניסה למגרש באופן שניתן לנעילה ולהחזיק את הגדר במצב טוב ויציב במשך כל תקופת הבנייה. הגדר הזמנית לא תפורק אלא רק לאחר סיום הבניה, פתיחת השערים רק כלפי פנים המגרש. בבניה רוויה תוקם "גדר מדברת" עפ"י הנחיות הועדה המקומית. | לא הושלם | |
|
שילוט: יש להתקין בשתי חזיתות האתר שלט בגודל 80/120 ס"מ ועליו שמות של בעלי ההיתר, האדריכל, מהנדס אחראי ומספריהם בפנקס המהנדסים והאדריכלים, הקבלן הרשום ומספרו ברשם הקבלנים, מנהל העבודה האחראי על האתר.
הערה: השילוט באתר בניה יהיה למידע בלבד ולא יישא אופי פרסומי. השילוט יוצב ע"ג גדר הבניה או בסמוך אליה. בתום הבניה יש להסיר את השלט. יש לתלות שלט "סכנה בונים" על כל חזיתות הגדר. |
לא הושלם | |
| המצאת טפסים 1-5 הם תנאי לתחילת פעולות במקרקעין, אי דיווח ו/או המצאת מסמכים תחשב לסטייה מהיתר. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת (מאתר האינטרנט של העירייה) | לא הושלם | |
| אישור התקשרות עם מכון הבקרה לבקרת ביצוע. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הצהרה והתחייבות קבלן רשום על ביצוע בפועל עפ"י היתר (בסיום השלד) | לא הושלם | |
| הצהרת מודד: אישור סימון ובדיקת קווי בנין וגובה מפלס ה-0.00 | לא הושלם | |
| דיווחים על 4 שלבי הבניה מטעם האחראי לביקורת: א. סימון קווי בניין ב. גמר יסודות ג. גמר שלד ד. גמר בניה | לא הושלם | |
| בקרה ע"י מפקחי הבניה בארבעת שלבי הבנייה לפחות. הערה: בקרה נוספת תיערך לפי הנדרש ובמקרים אלה: התפטרות אחראי לביקורת על הביצוע או מבצע הפיקוח העליון; קבלת הודעה בדבר הריסת מבנה; קבלת הודעת מכון הבקרה כאמור בתקנות עבודת מכון בקרה. | לא הושלם | |
| בקרה ע"י מכון הבקרה / בדיקות מעבדה: | לא הושלם | |
| רשימה מרוכזת של כל בדיקות הבטון | לא הושלם | |
| תברואה (צנרת מים ניקוז וביוב) | לא הושלם | |
| מערכת סולרית תרמו – סיפונית | לא הושלם | |
| מערכת גז | לא הושלם | |
| מעליות | לא הושלם | |
| אישור מורשה נגישות | לא הושלם | |
| אטימות מעטפת | לא הושלם | |
| הצפת גגות | לא הושלם | |
| מעקות | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הגשה AS MADE - תכניות אדריכליות לכל קומה ושני חתכים AS MADE | לא הושלם | |
| נספח יציבות AS MADE – תכנית קונסטרוקציה לכל קומה ושני חתכים AS MADE בנוסף לשמירה על נספח היציבות. | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע השלד (מהנדס) לאחר גמר בניית הממ"ד תקנה 20 א'. | לא הושלם | |
| הג"א אישור הג"א לממ"ד/ממ"ק/ממ"מ (לאחר ביקורת מהנדס מיגון מטעם פקע"ר) | לא הושלם | |
| חתימת יצרן מסגרות המגן לממ"ד כי המסגרות מותאמות לדרישות פיקוד העורף ומת"י. חתימת יצרן מסגרות המגן. | לא הושלם | |
| טיח ואטימות (מכון תקנים) | לא הושלם | |
| מערכת סינון אוויר (אישור התקנה) | לא הושלם | |
| טופס בקשה לחיבור מבנה ראוי לשימוש חשמל מים וטלפון (תקנה 1), חתום על ידי בעל ההיתר והאחראי לביקורת (אדריכל, מהנדס בניין, הנדסאי אדריכלות/בניין) | לא הושלם | |
| בקשה לאספקת חשמל/טלפון/מים. טופס 3 (תקנה 4). | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לעדכון מפה לטופס 4 (בצירוף מפת מדידה מעודכנת AS MADE עם ציון הגובה הסופי של הבניין גדרות ,פיתוח, גבהים לטופס 4/תעודת גמר) | לא הושלם | |
| טופס טיולים – אישורים של מנהלי מחלקות: | לא הושלם | |
| א. מחלקת איכות הסביבה - מנהל האגף: שגיא מסר. סגנית מנהלת האגף: ענבר קשת מזכירת האגף: דנה חיים טלפון 03-5391252 sviva@ye-mo.org.il | לא הושלם | |
| ב. מחלקת הנדסה - פיקוח על הבניה - דוד יצחקי 03-5391275 דניאל רוסו 03-5391215 אלון כובני 03-5391210 | לא הושלם | |
| ג. אישור תאגיד 'מי אונו' - דרך העצמאות 40, בניין טופ רסקו יהוד מונוסון | לא הושלם | |
| ד. מחלקת הכנסות (ארנונה). טלפון: 03-5322394 קבלת קהל: ימים א`, ב`, ד`, ה` 08:00-12:30, יום ב` 15:30-18:30 יום ג` סגור | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לתעודת גמר (הטופס יימסר לבעל ההיתר רק בתום השלמת כל הדרישות לטופס 4) | לא הושלם | |
| הזמנת ביקורת לטופס 4/לתעודת גמר | לא הושלם | |
| קבלות על פינוי פסולת/אישורי שקילה מפורטים (בעל ההיתר + גוש + חלקה + כתובת הבניה) ואישור על הטמנתם באתר פסולת מורשה (לא יתקבלו קבלות ע"ש נהג המשאית). | לא הושלם | |
| דו"ח יועץ בטיחות כללי למבנה | לא הושלם | |
| אישור שירותי הכבאות לאכלוס המבנה. | לא הושלם | |
| אישור יועץ נגישות לאחר ביצוע. | לא הושלם | |
| מסמך מהקבלן על התאמת ברזל לתו תקן: אישור מהיכן נקנה הברזל + חשבונית + תעודת תו תקן | לא הושלם | |
| בדיקת התאמה להיתר ע"י מכון הבקרה | לא הושלם | |
| בדיקת התאמה להיתר ע"י רשות הרישוי. | לא הושלם | |
| קבלת טופס 4. | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה יהוד
תאריך: 18/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20200086
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | קבוצת עמוס לוזון יזמות אנרגיה בע"מ |
| עורך | כנען - שנהב |
| מתכנן שלד | טומי עברון |
כתובת:
| יישוב | יהוד-מונוסון | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| מרבד הקסמים | 4 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 6692 | 8 | 8ב |
| שימוש עיקרי: בית משותף | תאור הבקשה: |
| מהות הבקשה: בניין מגורים, 57 יח"ד ב 14 קומות מגורים מעל קומת קרקע ע"ג 2 קומות מרתף משותף עבור חניה 8א-8ב, מפלס גג טכני, מחסנים בקומות, גינון, פיתוח שטח גדרות וצובר גז. |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור מנהל תעופה אזרחי (רת"א) תו תקן 5139 | לא הושלם | |
| נספח יציבות: חישובים סטטיים ותצהיר, חתום ע"י מתכנן השלד (יוגש בפורמט pdf+dwg) | לא הושלם | |
| דו"ח קרקע וביסוס, חתום ע"י מהנדס ביסוס (יוגש בפורמט pdf). | לא הושלם | |
| אישור תאגיד מי אונו על גבי תכנית סניטארית. נא להביא את התכנית לסניף מי אונו יהוד הנמצא בדרך העצמאות 40 . קבלת קהל א'-ה' בין השעות 08:14:00 | לא הושלם | |
| נספח מיגון – אישור הג"א, חתום ע"י עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניין (יוגש בפורמט dwf). | לא הושלם | |
| נספח ניקוז – תיאור עקרוני של הפתרון לטיפול במי נגר עילי ע"י סילוק, השהיה וחלחול. חתום ע"י מהנדס ניקוז/הידרולוג/אדריכל נוף/מהנדס אינסטלציה (יוגש בפורמט dwf+pdf). | לא הושלם | |
| נספח איטום – עקרונות האיטום של המבנה, חתום ע"י אדריכל, מהנדס מבנים, יועץ איטום (יוגש בפורמט pdf). | לא הושלם | |
| נספח אקלום (תרמי) – אם נדרש, חתום ע"י מהנדס מיזוג אויר/ אדריכל (יוגש בפורמט pdf) | לא הושלם | |
| נספח בטיחות, חתום ע"י מהנדס בטיחות (יוגש בפורמט dwf+pdf). | לא הושלם | |
| נספח אוורור חתום ע"י מהנדס מיזוג אויר/ אדריכל (יוגש בפורמט pdf) | לא הושלם | |
| מערך פינוי אשפה- יש לאשר ע"י אגף איכות הסביבה | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל - רח' משה דיין 2, פתח תקוה. ענת 076-8648727 קבלת קהל מחלקת תכנון. קבלת קהל ימים ב', ה', 08:30-10:30 | לא הושלם | |
| אישור חברות התקשורת – בזק, הוט בזק: יהוד - אולגה סגל, בניין עזריאלי המשולש ת"א ק' 19 ח' 47 טלפון: 03-6268111 מונוסון - רפי אלאלוף, רח' לזרוב 4 ראשל"צ טלפון: 03-9553321 | לא הושלם | |
| אישור מכבי אש | לא הושלם | |
| אישור + תכנית חתומים ע"י יועץ נגישות | לא הושלם | |
| אישור על הזמנת בדיקת חומרים (בטון, תברואה, גז, תקן 1173 פגיעות ברק) | לא הושלם | |
| אישור מאתר מאושר לסילוק פסולת בניה – לצרף אישורים על כמות הפסולת וקבלות לשקילה בהתאם. | לא הושלם | |
| אישור משרד הבריאות חתום ע"י עורך הנספח (יוגש בפורמט dwf+pdf). | לא הושלם | |
| תשלום עבור אגרת פיתוח / בניה. | לא הושלם | |
| תשלום היטל השבחה. | לא הושלם | |
| תשלום היטל השבחה להקלות | לא הושלם | |
| השלמת כל התנאים להיתר בהתאם להחלטת הוועדה | לא הושלם | |
| השלמת כל המטלות בהתאם להוראות התכנית | לא הושלם | |
| הגשת תכנית התארגנות ובטיחות אתר בניה על ידי יועץ בטיחות מוסמך | לא הושלם | |
| ערבות בנקאית בסך 50,000 ₪ בתיאום עם מחלקת פיקוח, להבטחת גידור זמני ושיקום תשתיות עירוניות. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| היתר בתוקף | לא הושלם | |
| הריסה של כל המבנים החורגים מהיתר, המסומנים להריסה | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת (אדריכל/מהנדס בניין) לפני תחילת הבניה | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי הקבלן האחראי לביצוע הבניין | לא הושלם | |
| הצהרה והתחייבות קבלן רשום בצירוף צילום רישיון קבלן בתוקף | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביצוע שלד לפני התחלת הבניה (מהנדס) | לא הושלם | |
| הודעה על התחלת עבודת הבנייה, גמר בניית גדר ביטחון והצבת שילוט (בעל ההיתר או מי מטעמו) + אישור מודד על מיקום חפירת יסודות | לא הושלם | |
| צילום תעודת "קבלן רשום" ברת תוקף, הרשום ברשם הקבלנים המבצע את עבודות הבנייה. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביקורת של המהנדס האחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| הודעה על אחראי לתיאום עם מכון הבקרה. | לא הושלם | |
| תכנית התארגנות באתר: יש לפעול עפ"י תכנית התארגנות אתר המאושרת בהיתר ומהווה תנאי בהיתר. | לא הושלם | |
| בניה בקרבת מוסדות ציבור כגון גני ילדים/בתי ספר וכו' תיאום עם אגף תשתיות ומחלקת החינוך לגבי הנחיות מיוחדות לשעות הגעת ציוד/משאיות, אמצעי בטיחות נדרשים, גידור בהתאם להנחיות משרד החינוך, מעבר בטוח וכיו"ב | לא הושלם | |
| גידור האתר: גידור הגדר באיסכורית אטומה, מכל צידי המגרש, בגובה של 2 מטר לפחות, גדר לרחוב בצבע לבן, גדר צדדית בצבע אפור. הערה: יש לדאוג לשער כניסה למגרש באופן שניתן לנעילה ולהחזיק את הגדר במצב טוב ויציב במשך כל תקופת הבנייה. הגדר הזמנית לא תפורק אלא רק לאחר סיום הבניה, פתיחת השערים רק כלפי פנים המגרש. בבניה רוויה תוקם "גדר מדברת" עפ"י הנחיות הועדה המקומית. | לא הושלם | |
|
שילוט: יש להתקין בשתי חזיתות האתר שלט בגודל 80/120 ס"מ ועליו שמות של בעלי ההיתר, האדריכל, מהנדס אחראי ומספריהם בפנקס המהנדסים והאדריכלים, הקבלן הרשום ומספרו ברשם הקבלנים, מנהל העבודה האחראי על האתר.
הערה: השילוט באתר בניה יהיה למידע בלבד ולא יישא אופי פרסומי. השילוט יוצב ע"ג גדר הבניה או בסמוך אליה. בתום הבניה יש להסיר את השלט. יש לתלות שלט "סכנה בונים" על כל חזיתות הגדר. |
לא הושלם | |
| המצאת טפסים 1-5 הם תנאי לתחילת פעולות במקרקעין, אי דיווח ו/או המצאת מסמכים תחשב לסטייה מהיתר. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת (מאתר האינטרנט של העירייה) | לא הושלם | |
| אישור התקשרות עם מכון הבקרה לבקרת ביצוע. | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הצהרה והתחייבות קבלן רשום על ביצוע בפועל עפ"י היתר (בסיום השלד) | לא הושלם | |
| הצהרת מודד: אישור סימון ובדיקת קווי בנין וגובה מפלס ה-0.00 | לא הושלם | |
| דיווחים על 4 שלבי הבניה מטעם האחראי לביקורת: א. סימון קווי בניין ב. גמר יסודות ג. גמר שלד ד. גמר בניה | לא הושלם | |
| בקרה ע"י מפקחי הבניה בארבעת שלבי הבנייה לפחות. הערה: בקרה נוספת תיערך לפי הנדרש ובמקרים אלה: התפטרות אחראי לביקורת על הביצוע או מבצע הפיקוח העליון; קבלת הודעה בדבר הריסת מבנה; קבלת הודעת מכון הבקרה כאמור בתקנות עבודת מכון בקרה. | לא הושלם | |
| בקרה ע"י מכון הבקרה / בדיקות מעבדה: | לא הושלם | |
| רשימה מרוכזת של כל בדיקות הבטון | לא הושלם | |
| תברואה (צנרת מים ניקוז וביוב) | לא הושלם | |
| מערכת סולרית תרמו – סיפונית | לא הושלם | |
| מערכת גז | לא הושלם | |
| מעליות | לא הושלם | |
| אישור מורשה נגישות | לא הושלם | |
| אטימות מעטפת | לא הושלם | |
| הצפת גגות | לא הושלם | |
| מעקות | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הגשה AS MADE - תכניות אדריכליות לכל קומה ושני חתכים AS MADE | לא הושלם | |
| נספח יציבות AS MADE – תכנית קונסטרוקציה לכל קומה ושני חתכים AS MADE בנוסף לשמירה על נספח היציבות. | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע השלד (מהנדס) לאחר גמר בניית הממ"ד תקנה 20 א'. | לא הושלם | |
| הג"א אישור הג"א לממ"ד/ממ"ק/ממ"מ (לאחר ביקורת מהנדס מיגון מטעם פקע"ר) | לא הושלם | |
| חתימת יצרן מסגרות המגן לממ"ד כי המסגרות מותאמות לדרישות פיקוד העורף ומת"י. חתימת יצרן מסגרות המגן. | לא הושלם | |
| טיח ואטימות (מכון תקנים) | לא הושלם | |
| מערכת סינון אוויר (אישור התקנה) | לא הושלם | |
| טופס בקשה לחיבור מבנה ראוי לשימוש חשמל מים וטלפון (תקנה 1), חתום על ידי בעל ההיתר והאחראי לביקורת (אדריכל, מהנדס בניין, הנדסאי אדריכלות/בניין) | לא הושלם | |
| בקשה לאספקת חשמל/טלפון/מים. טופס 3 (תקנה 4). | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך לעדכון מפה לטופס 4 (בצירוף מפת מדידה מעודכנת AS MADE עם ציון הגובה הסופי של הבניין גדרות ,פיתוח, גבהים לטופס 4/תעודת גמר) | לא הושלם | |
| טופס טיולים – אישורים של מנהלי מחלקות: | לא הושלם | |
| א. מחלקת איכות הסביבה - מנהל האגף: שגיא מסר. סגנית מנהלת האגף: ענבר קשת מזכירת האגף: דנה חיים טלפון 03-5391252 sviva@ye-mo.org.il | לא הושלם | |
| ב. מחלקת הנדסה - פיקוח על הבניה - דוד יצחקי 03-5391275 דניאל רוסו 03-5391215 אלון כובני 03-5391210 | לא הושלם | |
| ג. אישור תאגיד 'מי אונו' - דרך העצמאות 40, בניין טופ רסקו יהוד מונוסון | לא הושלם | |
| ד. מחלקת הכנסות (ארנונה). טלפון: 03-5322394 קבלת קהל: ימים א`, ב`, ד`, ה` 08:00-12:30, יום ב` 15:30-18:30 יום ג` סגור | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לתעודת גמר (הטופס יימסר לבעל ההיתר רק בתום השלמת כל הדרישות לטופס 4) | לא הושלם | |
| הזמנת ביקורת לטופס 4/לתעודת גמר | לא הושלם | |
| קבלות על פינוי פסולת/אישורי שקילה מפורטים (בעל ההיתר + גוש + חלקה + כתובת הבניה) ואישור על הטמנתם באתר פסולת מורשה (לא יתקבלו קבלות ע"ש נהג המשאית). | לא הושלם | |
| דו"ח יועץ בטיחות כללי למבנה | לא הושלם | |
| אישור שירותי הכבאות לאכלוס המבנה. | לא הושלם | |
| אישור יועץ נגישות לאחר ביצוע. | לא הושלם | |
| מסמך מהקבלן על התאמת ברזל לתו תקן: אישור מהיכן נקנה הברזל + חשבונית + תעודת תו תקן | לא הושלם | |
| בדיקת התאמה להיתר ע"י מכון הבקרה | לא הושלם | |
| בדיקת התאמה להיתר ע"י רשות הרישוי. | לא הושלם | |
| קבלת טופס 4. | לא הושלם |