עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת ללא הקלות 3\20200060
- בקשה מקוונת ללא הקלות 3\20200060
- תאריך הגשה:
- 10/05/2020
- מספר תיק בניין:
- 1705
- סטטוס בקשה:
- החלטה לדחות
- מספר היתר:
- 0
- מספר ברישוי זמין:
- 2758386438
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מלונאות
- תאור הבקשה:
- הריסה, תוספת למבנה קיים
- שטח עיקרי:
- 1,012.86 מ"ר
- שטח שירות:
- 2,981.21 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 2
מהות הבקשה: מלון קיים בעל חניה חיצונית, מרתף, 6 קומות מלונאיות. בקשה להיתר חדש-הריסת מבנים כמסומן בתשריט, חניה חיצונית, מלון קיים+תוספת 2 קומות חדשות. מרתף, קומת כניסה, קומות 1-6 -166יח' מלונאיות. קומה 7 בריכה ומועדון בריאות. מבנה שירות חדש בעל 2 קומות. מבנה עזר למלון הסמוך.קומת מרתף וקומת קרקע. מלון קיים בעל חניה חיצונית, מרתף, 6 קומות מלונאיות. תוספת 2 קומות למבנה הקיים:קומה 1 בעלת 28 יח' מלונאיות.קומה 2 כוללת לאונג', בריכת שחיה, ח' כושר, ספא. על הגג -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 6810 9 -
כתובת:
יישוב יהוד-מונוסון שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה דרך החורש 2 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש צמרות מלון אוויה 2014 בע"מ עורך מתתיהו אבשלומוב אחראי שלד איתן נאמן -
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו -
גליון דרישות:
קיימות 73 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס * הוכחת תיאום מול חח"י כולל הדרישות של חח"י לתחנת טרפו - מיקום, גודל וכד. הערה: לפי מהות הבקשה לא הושלם תיק מידע - קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, התקף במועד הגשת הבקשה להיתר, אלא אם כן לא נמסר כאמור בתקנה לא הושלם קובץ אשרור מקוון או אישור חתום בדבר הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו) (6), וכן אישור על מסירה בדואר רשום; הערה: בהעדר מענו של בעל זכות במקרקעין יצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 34 (ד); לא הושלם * העתק אישור לפטור מביצוע התאמות נגישות כאמור בסעיף 158 ו 1 לחוק, אם מבוקש פטור וניתן אישור לכך הערה: לפי מהות הבקשה לא הושלם * אישור פיקוד העורף על פטור מביצוע ממ"ד הערה: לפי מהות הבקשה לא הושלם * העתק אישור הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים, אם נדרש לפי חוק גנים לאומיים, שמורות טבע, אתרים לאומיים ואתרי הנצחה, התשנ״ח 1998 הערה: לפי תיק מידע לא הושלם * העתק אישור רשות העתיקות אם נדרש לפי חוק העתיקות, התשל״ח 1978 לא הושלם * אם נקבע בחיקוק או בתכנית כי אישור של מי שאינו מוסד תכנון מהווה תנאי למתן היתר: יוגש העתק האישור של אותו גורם. הערה: לפי הדרישה לא הושלם * במידה ונקבע בחיקוק או בתכנית כי תיאום או התייעצות עם מי שאינו מוסדת תכנון מהווים תנאי למתן היתר: תוגש חוות הדעת שנתן אותו גורם לפי תקנה 16 (ו) או תקנה 20 הערה: לפי הדרישה לא הושלם * העתק כל מסמך שנקבע בדין או בתכנית כי הגשתו היא תנאי למתן היתר כאמור בתקנה 32 הערה: לפי דרישה לא הושלם העתק אישור על תשלום פיקדון כמפורט בתקנה 67 אלא אם כן העבודה המבוקשת פטורה מתשלום אגרה; לא הושלם חוות דעת סביבתית שאושרה על ידי המהנדס, אם ניתנה החלטת רשות הרישוי כי יש צורך בעריכת חוות דעת סביבתית כאמור בתקנות 20 (20) ו־ 31 לא הושלם *בבקשה להיתר הכוללת שיטת בנייה חדשה (א) נספח שיפורט בו שם השיטה, מספר אישורה, תקופת תוקפה, מועד אישורה והיקף יישומה כפי שקבע הגוף המוסמך; (ב) העתק תצהיר הממונה על שיטת הבנייה החדשה, הערה: בבקשה הכוללת שיטת בנייה חדשה - חובת הגשה לרשות רישוי עד למועד כניסת מכון בקרה לתוקף - 17.6.2021 לא הושלם * אם הבקשה חתומה ע"י מיופה כח יש לצרף ייפויי כח חתום ומאושר. אם הבקשה מוגשת ע"י תאגיד (חברה, עמותה וכיו"ב,) יש לצרף תעודת רישום ברשם חברות ואישור על מורשי החתימה מאושר ע"י עו"ד הערה: לפי תפקיד המבקש לא הושלם *מילא המגיש אחר הוראות סעיף ( 149 א) לחוק, יגיש את המסמכים וצרופות אלה: 1. העתק הפרסום בעיתון כנדרש בסעיף ( 149 א) לחוק; 2. צילום ההודעה המפרטת את מהות הבקשה כפי שהוצגה במקום בולט לעין הערה: אם מבוקשת הקלה לא הושלם תצלום רישיון בתוקף: עורך הבקשה הראשי וגם מתכנן שלד לא הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס * מינוי עורכי משנה נוספים לבקשה והעתק של הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת הערה: לפי מהות הבקשה לא הושלם *אישור רשות מקרקעי ישראל הערה: לפי מהות הבקשה- במסלול הקלות, ככל שהמקרקעין בבעלות המדינה לא הושלם * תכנית ראשית מעודכנת ומתואמת לאחר כל שינויי התכן הערה: אם בוצעו שינויים לא הושלם * נספח מיגון מאושר ע"י פיקוד העורף הערה: לפי מהות הבקשה לא הושלם * נספח בטיחות אש מאושר ע"י רשות הכבאות הערה: לפי מהות הבקשה לא הושלם * נספח יציבות לא הושלם * נספח תברואה הערה: עד להגשה למכון הבקרה לא הושלם * נספח איוורור הערה: לפי מהות הבקשה לא הושלם *דו"ח קרקע וביסוס הערה: עד להגשה למכון הבקרה לא הושלם *נספח תרמי (אקלום) הערה: עד להגשה למכון הבקרה לא הושלם * חו"ד אקוסטית הערה: לפי מהות הבקשה לא הושלם * נספח ניקוז הערה: לפי מהות הבקשה לא הושלם * נספח סביבתי הערה: לפי מהות הבקשה לא הושלם * אישור חברת חשמל לתחנת טרנספורמציה הערה: לפי מהות הבקשה לא הושלם * אישור/התייחסות מי אונו לנספח אינסטלציה שיוכן בידי מהנדס אינסטלציה מוסמך הערה: לפי מהות הבקשה לא הושלם אישור משרד העבודה להתקנת צובר גז תת קרקעי לא הושלם תנאים להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הודעת עורך הבקשה בצרוף תכנית מתוקנת לאחר בקרת תכן לא הושלם *הודעת מכון הבקרה לרשות הרישוי על ביצוע בקרת תכן בצירוף דו"ח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה הערה: אם בוצע במכון בקרה לא הושלם * אישור רשות מקרקעי ישראל כתנאי להיתר הערה: בבקשה הכוללת הקלה לא הושלם תשלום אגרות והיטלים על פי דין לא הושלם הדפסת שלוש תכניות הגשה מתוקנות בהתאם להערות בתיק הבקשה . על כל הדפסה יצוינו מס' הבקשה ומס' הגרסה כפי שמופיעים במערכת רישוי זמין לא הושלם הצהרת עורך הבקשה, על התאמה בין הגרסה המודפסת לגרסה האחרונה שהזין במערכת הרישוי הזמין. לא הושלם ערבות בנקאית בסך 60,000 ש"ח להבטחת גידור זמני ושיקום תשתיות עירוניות, עפ"י הנחיות מרחביות. לא הושלם ערבות על שמירת תנאי ההיתר על סך לא יותר מפי 10 מסך האגרות - מינימום 5000 ש"ח לא הושלם אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין. לא הושלם אישור על תשלום מראש בגובה של לפחות 50% מכמות הפסולת לאתר הטמנה לא הושלם אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות מעבדה + רשימת (פרוגרמה) הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע. לא הושלם * מינוי בעלי תפקידים לשלב תחילת עבודות והעתק של הצהרותיהם: 1. אחראי לביקורת על הביצוע 2. מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין 3. קבלן רשום לביצוע שלד הבניין הערה: לפי העניין לא הושלם סימון מתווה הבניין בקובץ מדידה ואישור מודד בדבר סימון מתווה הבניין במגרש עצמו; לא הושלם לוח זמנים משוער (אבני דרך) לביצוע, לפחות-: .2 גמר עבודות הריסה .3 גמר עבודות ביסוס .4 גמר עבודות מרתף ותת הקרקע .5 גמר הקמת שלד הבניין .6 גמר עבודות הבנייה לא הושלם בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף המסמכים הנדרשים כמפורט בתקנות התכנון והבנייה. לא הושלם תכנית ארגון אתר לא הושלם הריסת אלמנטים מאסבסט ופינוי פסולת אסבסט: .1 היתר לבצוע עבודת אסבסט מהמשרד להגנת הסביבה. .2 אישור על סיום עבודת אסבסט מהמשרד להגנת הסביבה לא הושלם *שיקום ופינוי קרקע מזוהמת: .1 היתר לבצוע העבודה מהמשרד להגנת הסביבה. .2 אישור על סיום עבודה מהמשרד להגנת הסביבה הערה: ככל שעלתה הצורך בבדיקת הקרקע - לרשות הרישוי או למכון בקרה לא הושלם *אישור מרשות העתיקות. הערה: אם נדרש במידע לא הושלם * אישורים נוספים הדרושים לקבלת אישור תחילת עבודה בהתאם לתנאי ההיתר. הערה: לפי המידע לא הושלם *אישור על השלמת מיגון אלמנטים לשימור (ימולא ע"י אחראי לביקורת על הביצוע) הערה: לפי המידע לא הושלם תיאום תשתיות עם ספקי תשתית לרבות לעניין מיקום עוגני קרקע (ימולא ע"י אחראי לביקורת על הביצוע) לא הושלם *הודעת מכון הבקרה לרשות הרישוי על התקשרות למתן שירותי בקרת ביצוע ועל קליטת הבקשה לבקרת ביצוע הערה: אם בוצע במכון בקרה לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס בקשה לביצוע עבודות הבנייה על פי ההיתר בשלבים במהלך ביצוע (במידה ורלוונטי, למילוי ע"י אחראי לביקורת על הביצוע) לאחר אישור מכון הבקרה. לא הושלם הצהרת קבלן רשום על ביצוע בפועל על פי ההיתר (בסיום שלד) לא הושלם דיווח מודד מוסמך על גמר ביצוע יסודות וקומת מרתף, בצירוף מפת מדידה (מצב קיים קווי בניין וגובה קומת כניסה +0.00) לא הושלם * דיווח אחראי לביקורת על הביצוע על עריכת ביקורת באתר בנייה במהלך ביצוע .1 סימון העמדת הבניין. גמר מרתף. .2 גמר הקמת שלד. .3 גמר הבנייה. הערה: לפי העניין לא הושלם דיווח מפקח רשות רישוי על עריכת ביקורת באתר בנייה במהלך ביצוע: .1 סימון העמדת הבניין. גמר מרתף. .2 גמר הקמת שלד. .3 גמר הבנייה. לא הושלם * עריכת בקרה נוספת לפי הנדרש: .1 התפטרות אחראי על הביצוע או מבצע הפיקוח העליון. .2 קבלת הודעה בדבר הריסת מבנה. .3 קבלת הודעת מכון הבקרה כאמור בתקנות עבודת מכון הבקרה. הערה: לפי העניין לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס בקשה לתעודת גמר והצהרת האחראי לביקורת על הביצוע, לא הושלם * מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י למצב לאחר הבנייה הערה: לפי העניין לא הושלם קובץ תכניות עדות (AS MADE) של הבניין או העבודה - אדריכלות, קונסטרוקציה, שוחות ביוב ובורות חלחול. לא הושלם *אישור מכון הבקרה כי ביצע בקרת ביצוע על הבנייה והיא נמצאה תקינה, לרבות דו"ח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה, והמלצת מכון הבקרה בדבר הפרטים הטעונים השלמה המפורטים בבקשה לקבלת תעודת גמר; הערה: אם בוצע במכון בקרה לא הושלם * הצהרת עורכי בקשה, שלב תעודת גמר: .1 עורך בקשה ראשי . 2 עורך משנה הנדסת מבנים .3 מורשה נגישות .4 עורכי משנה נוספים לעבודות הבנייה (ככל שמונו) הערה: לפי העניין לא הושלם * תצהיר קבלן לביצוע שלד הבניין, תעודת גמר הערה: לפי העניין לא הושלם * אישור מעבדה מוסמכת על ביצוע כלל הבדיקות הנדרשות בבניין (ריכוז בדיקות מעבדה) בהתאם לתקנים, לנהלים ולתקנות החלות. הערה: לפי העניין לא הושלם דוח יועץ בטיחות כללי למבנה לא הושלם *היתר הפעלה למתקן קרינה (לא מיננת) - חשמל. הערה: לפי העניין לא הושלם * היתר בנייה הכולל צובר גז או בלוני גז: אישור בדיקת מעבדה מוסמכת על התקנת תשתית הגז הערה: לפי העניין לא הושלם * רישום מקרקעין (אם נקבע בתנאי היתר): .1 תקנה 27 .2 הערת אזהרה .3 זיקת הנאה הערה: לפי העניין לא הושלם * אישור מחלקות פנימיות בעיריה על ביצוע דרישות ככל שניתנו: מח' איכות הסביבה מח' תשתיות תאגיד המים מח' גביה הערה: לפי העניין לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה רשות רישוי מקומית 2021005 28/02/2021 מאושרת מהות / מטרת דיון: מלון קיים בעל חניה חיצונית, מרתף, 6 קומות מלונאיות. בקשה להיתר חדש-הריסת מבנים כמסומן בתשריט, חניה חיצונית, מלון קיים+תוספת 2 קומות חדשות. מרתף, קומת כניסה, קומות 1-6 -166יח' מלונאיות. קומה 7 בריכה ומועדון בריאות. מבנה שירות חדש בעל 2 קומות. מבנה עזר למלון הסמוך.קומת מרתף וקומת קרקע. מלון קיים בעל חניה חיצונית, מרתף, 6 קומות מלונאיות. תוספת 2 קומות למבנה הקיים:קומה 1 בעלת 28 יח' מלונאיות.קומה 2 כוללת לאונג', בריכת שחיה, ח' כושר, ספא. על הגג החלטה: בהסתמך על חוו"ד משפטית הוחלט לדחות את הבקשה מהנימוקים הבאים:
1. הבקשה להיתר הבניה אינה תואמת את היתר הבניה משנת 2015 ביחס לשטחים הקיימים והחלוקה בין שטח עיקרי לשטח שירות.
2. הבקשה להיתר הבניה חורגת מהשטח העיקרי המותר וכן משטחי השירות שהותרו בהיתר משנת 2015.
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי החלטה לסרב 28/02/2021 סגור ישיבת רשות רישוי 28/02/2021 סגור שיבוץ לישיבת רישוי 28/02/2021 סגור שיבוץ למכינה 21/02/2021 סגור בדיקה מרחבית אינה תקינה (נשלחו הערות לעורך) 21/02/2021 סגור שיבוץ לישיבת רישוי 18/02/2021 סגור שיבוץ למכינה 17/02/2021 סגור תשלום פיקדון 24/01/2021 סגור עבר לגביה 07/01/2021 סגור חישוב פיקדון 07/01/2021 סגור מכתב כללי 24/05/2020 סגור פתיחת בקשה להיתר 14/05/2020 -
ארכיב קבצים:
לא קיימים קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה יהוד
תאריך: 29/04/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 3\20200060
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | צמרות מלון אוויה 2014 בע"מ |
| עורך | מתתיהו אבשלומוב |
| אחראי שלד | איתן נאמן |
כתובת:
| יישוב | יהוד-מונוסון | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| דרך החורש | 2 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 6810 | 9 |
| שימוש עיקרי: מלונאות | תאור הבקשה: הריסה, תוספת למבנה קיים |
| מהות הבקשה: מלון קיים בעל חניה חיצונית, מרתף, 6 קומות מלונאיות. בקשה להיתר חדש-הריסת מבנים כמסומן בתשריט, חניה חיצונית, מלון קיים+תוספת 2 קומות חדשות. מרתף, קומת כניסה, קומות 1-6 -166יח' מלונאיות. קומה 7 בריכה ומועדון בריאות. מבנה שירות חדש בעל 2 קומות. מבנה עזר למלון הסמוך.קומת מרתף וקומת קרקע. מלון קיים בעל חניה חיצונית, מרתף, 6 קומות מלונאיות. תוספת 2 קומות למבנה הקיים:קומה 1 בעלת 28 יח' מלונאיות.קומה 2 כוללת לאונג', בריכת שחיה, ח' כושר, ספא. על הגג |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| * הוכחת תיאום מול חח"י כולל הדרישות של חח"י לתחנת טרפו - מיקום, גודל וכד. | לא הושלם | |
| תיק מידע - קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, התקף במועד הגשת הבקשה להיתר, אלא אם כן לא נמסר כאמור בתקנה | לא הושלם | |
| קובץ אשרור מקוון או אישור חתום בדבר הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו) (6), וכן אישור על מסירה בדואר רשום; | לא הושלם | |
| * העתק אישור לפטור מביצוע התאמות נגישות כאמור בסעיף 158 ו 1 לחוק, אם מבוקש פטור וניתן אישור לכך | לא הושלם | |
| * אישור פיקוד העורף על פטור מביצוע ממ"ד | לא הושלם | |
| * העתק אישור הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים, אם נדרש לפי חוק גנים לאומיים, שמורות טבע, אתרים לאומיים ואתרי הנצחה, התשנ״ח 1998 | לא הושלם | |
| * העתק אישור רשות העתיקות אם נדרש לפי חוק העתיקות, התשל״ח 1978 | לא הושלם | |
| * אם נקבע בחיקוק או בתכנית כי אישור של מי שאינו מוסד תכנון מהווה תנאי למתן היתר: יוגש העתק האישור של אותו גורם. | לא הושלם | |
| * במידה ונקבע בחיקוק או בתכנית כי תיאום או התייעצות עם מי שאינו מוסדת תכנון מהווים תנאי למתן היתר: תוגש חוות הדעת שנתן אותו גורם לפי תקנה 16 (ו) או תקנה 20 | לא הושלם | |
| * העתק כל מסמך שנקבע בדין או בתכנית כי הגשתו היא תנאי למתן היתר כאמור בתקנה 32 | לא הושלם | |
| העתק אישור על תשלום פיקדון כמפורט בתקנה 67 אלא אם כן העבודה המבוקשת פטורה מתשלום אגרה; | לא הושלם | |
| חוות דעת סביבתית שאושרה על ידי המהנדס, אם ניתנה החלטת רשות הרישוי כי יש צורך בעריכת חוות דעת סביבתית כאמור בתקנות 20 (20) ו־ 31 | לא הושלם | |
| *בבקשה להיתר הכוללת שיטת בנייה חדשה (א) נספח שיפורט בו שם השיטה, מספר אישורה, תקופת תוקפה, מועד אישורה והיקף יישומה כפי שקבע הגוף המוסמך; (ב) העתק תצהיר הממונה על שיטת הבנייה החדשה, | לא הושלם | |
| * אם הבקשה חתומה ע"י מיופה כח יש לצרף ייפויי כח חתום ומאושר. אם הבקשה מוגשת ע"י תאגיד (חברה, עמותה וכיו"ב,) יש לצרף תעודת רישום ברשם חברות ואישור על מורשי החתימה מאושר ע"י עו"ד | לא הושלם | |
| *מילא המגיש אחר הוראות סעיף ( 149 א) לחוק, יגיש את המסמכים וצרופות אלה: 1. העתק הפרסום בעיתון כנדרש בסעיף ( 149 א) לחוק; 2. צילום ההודעה המפרטת את מהות הבקשה כפי שהוצגה במקום בולט לעין | לא הושלם | |
| תצלום רישיון בתוקף: עורך הבקשה הראשי וגם מתכנן שלד | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| * מינוי עורכי משנה נוספים לבקשה והעתק של הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת | לא הושלם | |
| *אישור רשות מקרקעי ישראל | לא הושלם | |
| * תכנית ראשית מעודכנת ומתואמת לאחר כל שינויי התכן | לא הושלם | |
| * נספח מיגון מאושר ע"י פיקוד העורף | לא הושלם | |
| * נספח בטיחות אש מאושר ע"י רשות הכבאות | לא הושלם | |
| * נספח יציבות | לא הושלם | |
| * נספח תברואה | לא הושלם | |
| * נספח איוורור | לא הושלם | |
| *דו"ח קרקע וביסוס | לא הושלם | |
| *נספח תרמי (אקלום) | לא הושלם | |
| * חו"ד אקוסטית | לא הושלם | |
| * נספח ניקוז | לא הושלם | |
| * נספח סביבתי | לא הושלם | |
| * אישור חברת חשמל לתחנת טרנספורמציה | לא הושלם | |
| * אישור/התייחסות מי אונו לנספח אינסטלציה שיוכן בידי מהנדס אינסטלציה מוסמך | לא הושלם | |
| אישור משרד העבודה להתקנת צובר גז תת קרקעי | לא הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הודעת עורך הבקשה בצרוף תכנית מתוקנת לאחר בקרת תכן | לא הושלם | |
| *הודעת מכון הבקרה לרשות הרישוי על ביצוע בקרת תכן בצירוף דו"ח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה | לא הושלם | |
| * אישור רשות מקרקעי ישראל כתנאי להיתר | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים על פי דין | לא הושלם | |
| הדפסת שלוש תכניות הגשה מתוקנות בהתאם להערות בתיק הבקשה . על כל הדפסה יצוינו מס' הבקשה ומס' הגרסה כפי שמופיעים במערכת רישוי זמין | לא הושלם | |
| הצהרת עורך הבקשה, על התאמה בין הגרסה המודפסת לגרסה האחרונה שהזין במערכת הרישוי הזמין. | לא הושלם | |
| ערבות בנקאית בסך 60,000 ש"ח להבטחת גידור זמני ושיקום תשתיות עירוניות, עפ"י הנחיות מרחביות. | לא הושלם | |
| ערבות על שמירת תנאי ההיתר על סך לא יותר מפי 10 מסך האגרות - מינימום 5000 ש"ח | לא הושלם | |
| אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין. | לא הושלם | |
| אישור על תשלום מראש בגובה של לפחות 50% מכמות הפסולת לאתר הטמנה | לא הושלם | |
| אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות מעבדה + רשימת (פרוגרמה) הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע. | לא הושלם | |
| * מינוי בעלי תפקידים לשלב תחילת עבודות והעתק של הצהרותיהם: 1. אחראי לביקורת על הביצוע 2. מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין 3. קבלן רשום לביצוע שלד הבניין | לא הושלם | |
| סימון מתווה הבניין בקובץ מדידה ואישור מודד בדבר סימון מתווה הבניין במגרש עצמו; | לא הושלם | |
| לוח זמנים משוער (אבני דרך) לביצוע, לפחות-: .2 גמר עבודות הריסה .3 גמר עבודות ביסוס .4 גמר עבודות מרתף ותת הקרקע .5 גמר הקמת שלד הבניין .6 גמר עבודות הבנייה | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף המסמכים הנדרשים כמפורט בתקנות התכנון והבנייה. | לא הושלם | |
| תכנית ארגון אתר | לא הושלם | |
| הריסת אלמנטים מאסבסט ופינוי פסולת אסבסט: .1 היתר לבצוע עבודת אסבסט מהמשרד להגנת הסביבה. .2 אישור על סיום עבודת אסבסט מהמשרד להגנת הסביבה | לא הושלם | |
| *שיקום ופינוי קרקע מזוהמת: .1 היתר לבצוע העבודה מהמשרד להגנת הסביבה. .2 אישור על סיום עבודה מהמשרד להגנת הסביבה | לא הושלם | |
| *אישור מרשות העתיקות. | לא הושלם | |
| * אישורים נוספים הדרושים לקבלת אישור תחילת עבודה בהתאם לתנאי ההיתר. | לא הושלם | |
| *אישור על השלמת מיגון אלמנטים לשימור (ימולא ע"י אחראי לביקורת על הביצוע) | לא הושלם | |
| תיאום תשתיות עם ספקי תשתית לרבות לעניין מיקום עוגני קרקע (ימולא ע"י אחראי לביקורת על הביצוע) | לא הושלם | |
| *הודעת מכון הבקרה לרשות הרישוי על התקשרות למתן שירותי בקרת ביצוע ועל קליטת הבקשה לבקרת ביצוע | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לביצוע עבודות הבנייה על פי ההיתר בשלבים במהלך ביצוע (במידה ורלוונטי, למילוי ע"י אחראי לביקורת על הביצוע) לאחר אישור מכון הבקרה. | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום על ביצוע בפועל על פי ההיתר (בסיום שלד) | לא הושלם | |
| דיווח מודד מוסמך על גמר ביצוע יסודות וקומת מרתף, בצירוף מפת מדידה (מצב קיים קווי בניין וגובה קומת כניסה +0.00) | לא הושלם | |
| * דיווח אחראי לביקורת על הביצוע על עריכת ביקורת באתר בנייה במהלך ביצוע .1 סימון העמדת הבניין. גמר מרתף. .2 גמר הקמת שלד. .3 גמר הבנייה. | לא הושלם | |
| דיווח מפקח רשות רישוי על עריכת ביקורת באתר בנייה במהלך ביצוע: .1 סימון העמדת הבניין. גמר מרתף. .2 גמר הקמת שלד. .3 גמר הבנייה. | לא הושלם | |
| * עריכת בקרה נוספת לפי הנדרש: .1 התפטרות אחראי על הביצוע או מבצע הפיקוח העליון. .2 קבלת הודעה בדבר הריסת מבנה. .3 קבלת הודעת מכון הבקרה כאמור בתקנות עבודת מכון הבקרה. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לתעודת גמר והצהרת האחראי לביקורת על הביצוע, | לא הושלם | |
| * מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י למצב לאחר הבנייה | לא הושלם | |
| קובץ תכניות עדות (AS MADE) של הבניין או העבודה - אדריכלות, קונסטרוקציה, שוחות ביוב ובורות חלחול. | לא הושלם | |
| *אישור מכון הבקרה כי ביצע בקרת ביצוע על הבנייה והיא נמצאה תקינה, לרבות דו"ח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה, והמלצת מכון הבקרה בדבר הפרטים הטעונים השלמה המפורטים בבקשה לקבלת תעודת גמר; | לא הושלם | |
| * הצהרת עורכי בקשה, שלב תעודת גמר: .1 עורך בקשה ראשי . 2 עורך משנה הנדסת מבנים .3 מורשה נגישות .4 עורכי משנה נוספים לעבודות הבנייה (ככל שמונו) | לא הושלם | |
| * תצהיר קבלן לביצוע שלד הבניין, תעודת גמר | לא הושלם | |
| * אישור מעבדה מוסמכת על ביצוע כלל הבדיקות הנדרשות בבניין (ריכוז בדיקות מעבדה) בהתאם לתקנים, לנהלים ולתקנות החלות. | לא הושלם | |
| דוח יועץ בטיחות כללי למבנה | לא הושלם | |
| *היתר הפעלה למתקן קרינה (לא מיננת) - חשמל. | לא הושלם | |
| * היתר בנייה הכולל צובר גז או בלוני גז: אישור בדיקת מעבדה מוסמכת על התקנת תשתית הגז | לא הושלם | |
| * רישום מקרקעין (אם נקבע בתנאי היתר): .1 תקנה 27 .2 הערת אזהרה .3 זיקת הנאה | לא הושלם | |
| * אישור מחלקות פנימיות בעיריה על ביצוע דרישות ככל שניתנו: מח' איכות הסביבה מח' תשתיות תאגיד המים מח' גביה | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה יהוד
תאריך: 29/04/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 3\20200060
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | צמרות מלון אוויה 2014 בע"מ |
| עורך | מתתיהו אבשלומוב |
| אחראי שלד | איתן נאמן |
כתובת:
| יישוב | יהוד-מונוסון | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| דרך החורש | 2 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 6810 | 9 |
| שימוש עיקרי: מלונאות | תאור הבקשה: הריסה, תוספת למבנה קיים |
| מהות הבקשה: מלון קיים בעל חניה חיצונית, מרתף, 6 קומות מלונאיות. בקשה להיתר חדש-הריסת מבנים כמסומן בתשריט, חניה חיצונית, מלון קיים+תוספת 2 קומות חדשות. מרתף, קומת כניסה, קומות 1-6 -166יח' מלונאיות. קומה 7 בריכה ומועדון בריאות. מבנה שירות חדש בעל 2 קומות. מבנה עזר למלון הסמוך.קומת מרתף וקומת קרקע. מלון קיים בעל חניה חיצונית, מרתף, 6 קומות מלונאיות. תוספת 2 קומות למבנה הקיים:קומה 1 בעלת 28 יח' מלונאיות.קומה 2 כוללת לאונג', בריכת שחיה, ח' כושר, ספא. על הגג |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| * הוכחת תיאום מול חח"י כולל הדרישות של חח"י לתחנת טרפו - מיקום, גודל וכד. | לא הושלם | |
| תיק מידע - קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, התקף במועד הגשת הבקשה להיתר, אלא אם כן לא נמסר כאמור בתקנה | לא הושלם | |
| קובץ אשרור מקוון או אישור חתום בדבר הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו) (6), וכן אישור על מסירה בדואר רשום; | לא הושלם | |
| * העתק אישור לפטור מביצוע התאמות נגישות כאמור בסעיף 158 ו 1 לחוק, אם מבוקש פטור וניתן אישור לכך | לא הושלם | |
| * אישור פיקוד העורף על פטור מביצוע ממ"ד | לא הושלם | |
| * העתק אישור הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים, אם נדרש לפי חוק גנים לאומיים, שמורות טבע, אתרים לאומיים ואתרי הנצחה, התשנ״ח 1998 | לא הושלם | |
| * העתק אישור רשות העתיקות אם נדרש לפי חוק העתיקות, התשל״ח 1978 | לא הושלם | |
| * אם נקבע בחיקוק או בתכנית כי אישור של מי שאינו מוסד תכנון מהווה תנאי למתן היתר: יוגש העתק האישור של אותו גורם. | לא הושלם | |
| * במידה ונקבע בחיקוק או בתכנית כי תיאום או התייעצות עם מי שאינו מוסדת תכנון מהווים תנאי למתן היתר: תוגש חוות הדעת שנתן אותו גורם לפי תקנה 16 (ו) או תקנה 20 | לא הושלם | |
| * העתק כל מסמך שנקבע בדין או בתכנית כי הגשתו היא תנאי למתן היתר כאמור בתקנה 32 | לא הושלם | |
| העתק אישור על תשלום פיקדון כמפורט בתקנה 67 אלא אם כן העבודה המבוקשת פטורה מתשלום אגרה; | לא הושלם | |
| חוות דעת סביבתית שאושרה על ידי המהנדס, אם ניתנה החלטת רשות הרישוי כי יש צורך בעריכת חוות דעת סביבתית כאמור בתקנות 20 (20) ו־ 31 | לא הושלם | |
| *בבקשה להיתר הכוללת שיטת בנייה חדשה (א) נספח שיפורט בו שם השיטה, מספר אישורה, תקופת תוקפה, מועד אישורה והיקף יישומה כפי שקבע הגוף המוסמך; (ב) העתק תצהיר הממונה על שיטת הבנייה החדשה, | לא הושלם | |
| * אם הבקשה חתומה ע"י מיופה כח יש לצרף ייפויי כח חתום ומאושר. אם הבקשה מוגשת ע"י תאגיד (חברה, עמותה וכיו"ב,) יש לצרף תעודת רישום ברשם חברות ואישור על מורשי החתימה מאושר ע"י עו"ד | לא הושלם | |
| *מילא המגיש אחר הוראות סעיף ( 149 א) לחוק, יגיש את המסמכים וצרופות אלה: 1. העתק הפרסום בעיתון כנדרש בסעיף ( 149 א) לחוק; 2. צילום ההודעה המפרטת את מהות הבקשה כפי שהוצגה במקום בולט לעין | לא הושלם | |
| תצלום רישיון בתוקף: עורך הבקשה הראשי וגם מתכנן שלד | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| * מינוי עורכי משנה נוספים לבקשה והעתק של הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת | לא הושלם | |
| *אישור רשות מקרקעי ישראל | לא הושלם | |
| * תכנית ראשית מעודכנת ומתואמת לאחר כל שינויי התכן | לא הושלם | |
| * נספח מיגון מאושר ע"י פיקוד העורף | לא הושלם | |
| * נספח בטיחות אש מאושר ע"י רשות הכבאות | לא הושלם | |
| * נספח יציבות | לא הושלם | |
| * נספח תברואה | לא הושלם | |
| * נספח איוורור | לא הושלם | |
| *דו"ח קרקע וביסוס | לא הושלם | |
| *נספח תרמי (אקלום) | לא הושלם | |
| * חו"ד אקוסטית | לא הושלם | |
| * נספח ניקוז | לא הושלם | |
| * נספח סביבתי | לא הושלם | |
| * אישור חברת חשמל לתחנת טרנספורמציה | לא הושלם | |
| * אישור/התייחסות מי אונו לנספח אינסטלציה שיוכן בידי מהנדס אינסטלציה מוסמך | לא הושלם | |
| אישור משרד העבודה להתקנת צובר גז תת קרקעי | לא הושלם |
תנאים להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הודעת עורך הבקשה בצרוף תכנית מתוקנת לאחר בקרת תכן | לא הושלם | |
| *הודעת מכון הבקרה לרשות הרישוי על ביצוע בקרת תכן בצירוף דו"ח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה | לא הושלם | |
| * אישור רשות מקרקעי ישראל כתנאי להיתר | לא הושלם | |
| תשלום אגרות והיטלים על פי דין | לא הושלם | |
| הדפסת שלוש תכניות הגשה מתוקנות בהתאם להערות בתיק הבקשה . על כל הדפסה יצוינו מס' הבקשה ומס' הגרסה כפי שמופיעים במערכת רישוי זמין | לא הושלם | |
| הצהרת עורך הבקשה, על התאמה בין הגרסה המודפסת לגרסה האחרונה שהזין במערכת הרישוי הזמין. | לא הושלם | |
| ערבות בנקאית בסך 60,000 ש"ח להבטחת גידור זמני ושיקום תשתיות עירוניות, עפ"י הנחיות מרחביות. | לא הושלם | |
| ערבות על שמירת תנאי ההיתר על סך לא יותר מפי 10 מסך האגרות - מינימום 5000 ש"ח | לא הושלם | |
| אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין. | לא הושלם | |
| אישור על תשלום מראש בגובה של לפחות 50% מכמות הפסולת לאתר הטמנה | לא הושלם | |
| אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות מעבדה + רשימת (פרוגרמה) הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע. | לא הושלם | |
| * מינוי בעלי תפקידים לשלב תחילת עבודות והעתק של הצהרותיהם: 1. אחראי לביקורת על הביצוע 2. מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין 3. קבלן רשום לביצוע שלד הבניין | לא הושלם | |
| סימון מתווה הבניין בקובץ מדידה ואישור מודד בדבר סימון מתווה הבניין במגרש עצמו; | לא הושלם | |
| לוח זמנים משוער (אבני דרך) לביצוע, לפחות-: .2 גמר עבודות הריסה .3 גמר עבודות ביסוס .4 גמר עבודות מרתף ותת הקרקע .5 גמר הקמת שלד הבניין .6 גמר עבודות הבנייה | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודות חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע בצירוף המסמכים הנדרשים כמפורט בתקנות התכנון והבנייה. | לא הושלם | |
| תכנית ארגון אתר | לא הושלם | |
| הריסת אלמנטים מאסבסט ופינוי פסולת אסבסט: .1 היתר לבצוע עבודת אסבסט מהמשרד להגנת הסביבה. .2 אישור על סיום עבודת אסבסט מהמשרד להגנת הסביבה | לא הושלם | |
| *שיקום ופינוי קרקע מזוהמת: .1 היתר לבצוע העבודה מהמשרד להגנת הסביבה. .2 אישור על סיום עבודה מהמשרד להגנת הסביבה | לא הושלם | |
| *אישור מרשות העתיקות. | לא הושלם | |
| * אישורים נוספים הדרושים לקבלת אישור תחילת עבודה בהתאם לתנאי ההיתר. | לא הושלם | |
| *אישור על השלמת מיגון אלמנטים לשימור (ימולא ע"י אחראי לביקורת על הביצוע) | לא הושלם | |
| תיאום תשתיות עם ספקי תשתית לרבות לעניין מיקום עוגני קרקע (ימולא ע"י אחראי לביקורת על הביצוע) | לא הושלם | |
| *הודעת מכון הבקרה לרשות הרישוי על התקשרות למתן שירותי בקרת ביצוע ועל קליטת הבקשה לבקרת ביצוע | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לביצוע עבודות הבנייה על פי ההיתר בשלבים במהלך ביצוע (במידה ורלוונטי, למילוי ע"י אחראי לביקורת על הביצוע) לאחר אישור מכון הבקרה. | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום על ביצוע בפועל על פי ההיתר (בסיום שלד) | לא הושלם | |
| דיווח מודד מוסמך על גמר ביצוע יסודות וקומת מרתף, בצירוף מפת מדידה (מצב קיים קווי בניין וגובה קומת כניסה +0.00) | לא הושלם | |
| * דיווח אחראי לביקורת על הביצוע על עריכת ביקורת באתר בנייה במהלך ביצוע .1 סימון העמדת הבניין. גמר מרתף. .2 גמר הקמת שלד. .3 גמר הבנייה. | לא הושלם | |
| דיווח מפקח רשות רישוי על עריכת ביקורת באתר בנייה במהלך ביצוע: .1 סימון העמדת הבניין. גמר מרתף. .2 גמר הקמת שלד. .3 גמר הבנייה. | לא הושלם | |
| * עריכת בקרה נוספת לפי הנדרש: .1 התפטרות אחראי על הביצוע או מבצע הפיקוח העליון. .2 קבלת הודעה בדבר הריסת מבנה. .3 קבלת הודעת מכון הבקרה כאמור בתקנות עבודת מכון הבקרה. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לתעודת גמר והצהרת האחראי לביקורת על הביצוע, | לא הושלם | |
| * מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י למצב לאחר הבנייה | לא הושלם | |
| קובץ תכניות עדות (AS MADE) של הבניין או העבודה - אדריכלות, קונסטרוקציה, שוחות ביוב ובורות חלחול. | לא הושלם | |
| *אישור מכון הבקרה כי ביצע בקרת ביצוע על הבנייה והיא נמצאה תקינה, לרבות דו"ח מסכם כמשמעותו בתקנות עבודת מכון בקרה, והמלצת מכון הבקרה בדבר הפרטים הטעונים השלמה המפורטים בבקשה לקבלת תעודת גמר; | לא הושלם | |
| * הצהרת עורכי בקשה, שלב תעודת גמר: .1 עורך בקשה ראשי . 2 עורך משנה הנדסת מבנים .3 מורשה נגישות .4 עורכי משנה נוספים לעבודות הבנייה (ככל שמונו) | לא הושלם | |
| * תצהיר קבלן לביצוע שלד הבניין, תעודת גמר | לא הושלם | |
| * אישור מעבדה מוסמכת על ביצוע כלל הבדיקות הנדרשות בבניין (ריכוז בדיקות מעבדה) בהתאם לתקנים, לנהלים ולתקנות החלות. | לא הושלם | |
| דוח יועץ בטיחות כללי למבנה | לא הושלם | |
| *היתר הפעלה למתקן קרינה (לא מיננת) - חשמל. | לא הושלם | |
| * היתר בנייה הכולל צובר גז או בלוני גז: אישור בדיקת מעבדה מוסמכת על התקנת תשתית הגז | לא הושלם | |
| * רישום מקרקעין (אם נקבע בתנאי היתר): .1 תקנה 27 .2 הערת אזהרה .3 זיקת הנאה | לא הושלם | |
| * אישור מחלקות פנימיות בעיריה על ביצוע דרישות ככל שניתנו: מח' איכות הסביבה מח' תשתיות תאגיד המים מח' גביה | לא הושלם |